房屋租赁三方合同样本2129.docx

房屋租赁三方合同样本2129

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

丙方（保证方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋的产权清晰，甲方对房屋享有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）不可抗力造成的；

（3）正常磨损造成的。

4.3租赁期内，房屋的产权发生纠纷的，甲方应及时通知乙方，并协调解决。如因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第六条丙方的担保责任

6.1丙方作为保证方，应对乙方在本合同项下的义务承担连带保证责任。

6.2乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求丙方承担保证责任。

6.3丙方在承担保证责任后，有权向乙方追偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，导致乙方不能正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的损失。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.租金支付证明

4.房屋维修记录

5.乙方的身份证明

6.丙方的担保函

7.房屋现状照片

8.房屋恢复原状证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，认定甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。

3.乙方未按约定使用房屋，认定乙方违约。

4.丙方未按约定提供担保，认定丙方违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，约定租赁期限、租金、双方权利义务等内容的协议。

2.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

3.租赁期限：乙方使用房屋的时间段。

4.违