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出租房的合同3篇

篇1

出租房的合同

第一章总则

第一条甲方为房屋所有人，乙方为承租人。双方根据自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方拟出租房屋，乙方拟承租房屋事宜，订立本合同。

第二章房屋情况

第二条房屋地址：________________________________________________________。

第三条房屋面积：________________________________________________________。

第四条房屋构造：砖木结构/砖混结构/钢筋混凝土结构等。

第五条房屋用途：住宅/商铺/办公等。

第六条房屋设施：（包括但不限于）空调/热水器/暖气/厨房设施等。

第三章租赁期限

第七条本合同签订后，房屋租赁期限为________年/月/日，自________年/月/日至________年/月/日。

第八条租赁期限届满3个月前，双方如不续租，应提前30天书面通知对方。

第九条租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让房屋。

第四章租金及支付方式

第十条甲方向乙方收取的租金为每（年/月）人民币________元。

第十一条乙方应于每（月/季/年）的（日期）前将租金支付到甲方指定的银行账户。

第五章房屋维护及损坏赔偿

第十二条租赁期内，甲方应保证房屋的正常使用，并负责维护其设施的正常运转。

第十三条乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构，否则应承担相应违约责任。

第十四条房屋因乙方过失损坏（不包括正常磨损）的，乙方应承担修理费用。

第十五条房屋因不可抗力导致损坏的，双方免除责任。

第六章其他约定

第十六条乙方应遵守当地的相关法律法规，不从事违法违规活动。

第十七条本合同未尽事宜，双方可协商解决。

第七章违约责任

第十八条任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

第十九条如因不可抗力或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应相互友好协商解决。

第八章合同解除

第二十条合同解除时，双方应协商一致，并办理相关手续。

第二十一条未经协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第九章争议解决

第二十二条本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______市（区）人民法院解决。

第十章附则

第二十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满之日终止。

第二十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

签订日期：________年___月___日

以上是一份关于出租房的合同范本，具体合同内容还需根据实际情况进行改动。希望对您有所帮助！

篇2

出租房的合同是租赁双方在租赁期间所签署的法律文件，用于规范双方的权利和义务。在现代社会，出租房的合同越来越普遍，无论是个人租房还是企业租房，都需要签订一份合同来确保租赁关系的稳定和有序。

一、合同的基本要素

1.合同的当事人：合同的当事人通常包括出租方（房东）和承租方（租客）。在签订合同之前，双方需要明确自己的身份，并确保自己有能力签署合同。

2.合同的标的物：合同的标的物是指出租的房屋，包括房屋的地址、面积、户型等信息。双方需要对房屋的状态进行仔细检查，并在合同中详细描述。

3.合同的租金：合同中需要明确约定租金的数额、支付方式、支付时间等内容。双方需要达成一致意见，并在合同中明确规定。

4.合同的租期：合同的租期是指租赁关系的时间范围，通常包括起始日期和终止日期。双方需要在合同中明确约定租赁期限，以避免纠纷。

5.合同的其他条款：除了以上基本要素外，合同还可以包括其他条款，如租赁期间房屋的使用规定、维修责任、违约责任等内容。双方可以根据具体情况在合同中添加适当的条款。

二、合同的签订程序

1.协商：在签订合同之前，双方需要进行充分协商，就租金、租期、押金等内容进行详细商议，并达成一致意见。

2.起草：协商完成后，双方可以请律师或专业人士起草合同，确保合同内容严谨合法。如果双方有能力，也可以自行起草合同。

3.签字：合同草案完成后，双方需要仔细阅读合同内容，并在必要的地方签字确认。签字时注意日期、名字的准确性，并以相同格式签署。

4.备份：签订合同后，双方需要保留好各自的复印件或扫描件，以备日后查询和维权之需。

三、合同的履行与终止