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房屋维修翻新协议
合同编号:__________
房屋维修翻新协议
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为具有维修翻新资质的公司,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方房屋的维修翻新工程达成如下协议:
一、工程概述
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程内容:包括但不限于____________、____________、____________等。
4.工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
二、工程期限
1.工程计划开工日期:____________年____________月____________日。
2.工程计划竣工日期:____________年____________月____________日。
三、工程质量
1.乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。
2.乙方应保证工程质量,确保工程安全、环保、美观。
3.工程验收合格后,乙方应承担一定的质保期,质保期自工程竣工验收合格之日起计算。
四、工程价款及支付方式
1.双方确认工程预算后,甲方应支付乙方工程预付款人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
2.工程进度达到约定的比例时,甲方应支付相应进度款。
3.工程竣工验收合格后,甲方应支付乙方剩余工程款。
4.支付方式:银行转账、现金等。
五、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):____________
乙方代表(签字):____________
签订日期:____________年____________月____________日
一、附件列表:
1.房屋维修翻新工程预算明细表
2.工程设计方案及相关图纸
3.施工许可证明文件
4.乙方维修翻新资质证明文件
5.工程验收标准及方法
6.工程进度报告及相关凭证
7.付款凭证及银行转账记录
8.违约金计算公式及相关依据
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余工程款。
2.乙方未按约定时间完成工程,或工程质量不符合约定标准。
3.乙方使用不符合约定标准的材料或工艺,导致工程质量问题。
4.甲方未按约定提供施工场地、资料、设备等,影响工程施工。
5.甲方未按约定履行配合义务,导致工程进度延误。
6.任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋所有权人,本协议的一方。
2.乙方:指具有维修翻新资质的公司,本协议的另一方。
3.工程预算:指双方确认的工程总造价。
4.工程预付款:指甲方在工程开工前支付给乙方的款项。
5.进度款:指甲方根据工程进度支付给乙方的款项。
6.剩余工程款:指工程竣工验收合格后,甲方支付给乙方的款项。
7.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
8.质保期:指工程竣工验收合格后,乙方承担质量保证的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应合理安排施工计划,确保工程按时完成。如因甲方原因导致工程进度延误,甲方应承担相应责任。
2.工程质量问题:乙方应严格按照约定标准进行施工,确保工程质量。如出现质量问题,乙方应负责修复,并承担相应责任。
3.支付款项争议:双方应按照本协议约定的支付方式及时支付款项。如发生争议,可协商解决,或寻求法律途径解决。
4.变更工程内容:如甲方要求变更工程内容,应与乙方协商一致,并
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