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编号：__________

2024版简易买卖房屋合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版简易买卖房屋合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.2合同双方的合法权益

1.3合同的签订、生效和解除

1.4法律的适用和争议解决

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积与结构

2.2房屋的权属证明及使用性质

2.3房屋的现状描述

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.2购买人的基本信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋的成交价格

4.2定金的支付与退还

4.3房款的支付方式与时间

4.4支付房款的其他约定

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付的时间与条件

5.2房屋交付的程序与责任

5.3房屋过户的相关手续

5.4过户费用承担的约定

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量的保证

6.2房屋的保修范围与期限

6.3质量问题解决的程序

第七章：合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与后果

第八章：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2购买人的违约责任

8.3违约责任的具体处理方式

第九章：争议解决

9.1双方协商解决

9.2请求房地产交易管理部门调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十章：其他约定

10.1房屋交付前的物业管理费及其他费用

10.2房屋交付后的物业管理费及其他费用

10.3双方的其他特殊约定

第十一章：附件

11.1房屋所有权证及复印件

11.2房屋买卖合同相关法律法规

第十二章：签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2购买人签字盖章

第十三章：附则

13.1本合同的解释权归属

13.2本合同的签订日期与地点

第十四章：补充条款

14.1补充条款的内容与效力

14.2补充条款的签订日期与地点

合同编号2024001

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同所称的“房屋”指的是位于_________的房产，证号：_________。

1.1.2“出卖人”指的是拥有上述房屋所有权的_________。

1.1.3“购买人”指的是愿意购买上述房屋的_________。

1.2合同双方的合法权益

1.2.1出卖人拥有上述房屋的完全所有权，并有权进行出售。

1.2.2购买人有权按照本合同的约定购买房屋。

1.3合同的签订、生效和解除

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同的解除需双方协商一致，并书面确认。

1.4法律的适用和争议解决

1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积与结构

2.1.1房屋位于_________，结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.1.2房屋结构、面积等具体情况以房产证载明为准。

2.2房屋的权属证明及使用性质

2.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，持有合法的房产证。

2.2.2房屋的使用性质为_________。

2.3房屋的现状描述

2.3.1房屋现状为_________。

2.3.2房屋内部装修及设施状况以实际查看为准。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.1.1出卖人姓名：_________

3.1.2身份证号：_________

3.1.3联系方式：_________

3.2购买人的基本信息

3.2.1购买人姓名：_________

3.2.2身份证号：_________

3.2.3联系方式：_________

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋的成交价格

4.1.1双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2定金的支付与退还

4.2.1购买人应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币_________元。

4.2.2出卖人在收到定金后，应向购买人出具收据。

4.2.3购买人在履行完合同约定的义务后，定金抵作房款。

4.2.4如因购买人原因导致合同解除，定金不予退还。

4.3房款的支付方式与时间

4.3.1购买人应按照