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房屋购买合同

甲方(出卖人)：身份证号码：

乙方(买受人)：身份证号码：

现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的一块

土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商

达成如下协议。

一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从

地起第二层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵厚芳，

楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚

村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第

二间，面积为平方米，东面为，南面为，西面为，北面为。总面积

为平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。

二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准(乙方有权

请质检人员检查质量)，若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲

方负责。

四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼

各户购房所占面积统一分摊。

五、甲方负责水、电到户(开房费由乙方负责)负责安装室内铝合

金门窗和进户门。

六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好

土地证和房产证后全部付清。

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自

觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

房屋买卖合同

出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房

产转让事宜，达成如下协议：

第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房

产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处

分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售该房产

已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，

不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信

息。

第二条、甲方所转让的房产坐落于：省市区小区号楼单元楼户，

房屋建筑面积为：平方米（以房产证登记面积为准），总房款为人

民币（大写）（￥）。

第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天

然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。

第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及

该房产的相关权益随该房产一并转让。

第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，

甲方应当向乙方双倍返还订金。

第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》

中的附件《附属设施清单》。

第七条、甲乙双方同意选择下列第种付款方式：

A：一次性付款：

乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币（大写）

（￥），剩余房款将于过户当日一次性支付；

B：按揭贷款：

乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币（大写）

（￥），除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行

贷款将自动打到甲方的指定银行账户中；

C：分期付款：。

第八条、甲乙双方同意选择下列第种过户时间：

A：甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起日内办理过户手续；

B：。

第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付

款的除外），甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：

1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同

继续履行；

2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之的违

约金，且订金不予返还。

第十条、经甲乙双方协商达成以下第种税费承担方式：

A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用；

B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用；

C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担%，乙方承担%。

第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后日内将该房产交

付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲