内销商品房购买合同书4篇.docxVIP

内销商品房购买合同书4篇

篇1

内销商品房购买合同书

甲方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（卖方）：

法定代表人：

联系地址：

电话号码：

鉴于：乙方是一家合法经营的房地产开发公司，拥有开发建设的商品房项目，并具有销售资格；甲方经过认真考虑，愿意购买乙方开发建设的某项目的商品房；双方经友好协商，就具体事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方同意向甲方出售其位于（具体地址）的一套房产，房屋总面积为（具体面积），户型为（具体户型），所在楼层为（具体楼层）。

第二条价格及付款方式

1.房屋总价为（具体金额），甲方应在签订本合同之日支付房款的（具体金额），其余部分将在（具体日期）前支付完毕。

2.乙方同意接受甲方以（具体支付方式）支付房款。

3.若甲方逾期支付房款，应按日计算罚息（具体利率）。

第三条交房日期及装修标准

1.甲方应在（具体日期）前支付清楚全部房款，并凭购房合同办理房产过户手续。

2.乙方应在（具体日期）前完成房屋的交付工作，并按国家规定的装修标准交付给甲方。

第四条产权及风险转移

1.自甲方支付清楚全部房款之日起，房屋产权转移至甲方名下。

2.在产权转移前，如因不可抗力因素导致房屋损坏或搁置交付，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.若甲方在规定日期内未支付全部房款或提前终止本合同，乙方有权扣除押金并解除双方的合同关系。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应按日向甲方支付违约金（具体金额）。

第六条其他事项

1.双方应保管好本合同及相关证件，如有遗失或损坏，应及时补办。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

日期：

乙方（盖章）：

日期：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

（文此证明）

篇2

内销商品房购买合同书

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

乙方：（购买人）

身份证号码：

联系地址：

鉴于甲方是法定的商品房的所有权人，具有交易商品房的权利，并愿意将其所有权的商品房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所有权的商品房，并就购房事宜双方达成如下协议：

一、商品房基本情况

商品房地址：

商品房建筑面积：

商品房朝向：

商品房用途：

商品房建筑结构：

商品房装修标准：

商品房总价格：

首付款金额：

贷款金额：

交房日期：

产权起始日期：

其他约定：

二、商品房交付及结算

1.甲方应按照本合同约定的交房日期将商品房交付给乙方，交房时乙方应支付首付款金额；

2.商品房过户及按揭贷款手续办理期间，乙方应按照法律规定及时支付购房全款；

3.商品房产权证书办理完成后，甲方应将商品房的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理商品房的产权登记。

三、商品房的权利和义务

1.甲方保证其对商品房拥有完全的所有权，并自房屋交付之日起承担房屋的全部风险；

2.乙方应按照约定的时间履行付款义务，并承担商品房的装修及维护责任；

3.乙方不得擅自改变商品房的结构或用途，如有需要应当经过甲方及相关管理机构的书面同意。

四、违约责任

1.若一方未履行本合同约定的义务，应按照法律规定承担相应的违约责任；

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付一定比例的违约金给甲方；

3.若甲方未按照约定时间交付商品房或未将商品房的产权证书交付给乙方，应支付一定比例的违约金给乙方。

五、法律适用及争议解决

1.本合同自双方签署之日起生效，自商品房产权证书办理之日起解除；

2.本合同适用中华人民共和国法律；

3.本合同任何争议均应协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

六、补充事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本合同所列条款如有具体约定不足之处，双方可另行协商补充；

3.本合同如有涂改，须经双方签署确认方为有效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为内销商品房购买合同书，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，以确保合同的有效履行。

篇3

内销商品房购买合同