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物业管理服务合同新整理版4篇
篇1
物业管理服务合同新整理版
为了更好地规范业主与物业管理公司之间的合作关系,保障双方的权益,现对物业管理服务合同进行新整理并制定如下内容:
第一条合同目的
本合同是针对物业管理公司与业主签订的合同,旨在明确双方的权利和义务,规范双方的行为,保障物业管理工作的顺利进行。
第二条服务内容
1.物业管理公司承诺对小区的公共区域进行日常清洁、维修、保养工作,保障小区环境的整洁和安全。
2.物业管理公司负责对小区的设施设备进行定期巡检和维护,及时处理故障和损坏。
3.物业管理公司协助业主委员会开展相关管理工作,协助解决业主之间的纠纷和小区内的问题。
4.物业管理公司负责收取业主的物业费用,并按照相关规定进行使用和结算。
第三条服务义务
1.物业管理公司必须按时保质保量完成管理服务,确保小区的正常运转和居民的生活便利。
2.物业管理公司需保证管理人员的素质和服务态度,确保业主的合法权益得到保障。
3.物业管理公司必须遵守国家法律法规和相关管理规定,不得违法乱纪、滥用职权。
第四条业主义务
1.业主有义务配合物业管理公司的工作,不得干扰物业管理工作的正常开展。
2.业主需按时缴纳物业管理费用,不得拖欠或欠费。
3.业主应遵守小区规章制度,共同维护小区的良好环境和秩序。
第五条合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定的期限届满。若需终止合同,需提前一个月书面通知对方。
第六条合同变更
新合同如需进行变更,须经双方协商一致,并签署书面变更协议。
第七条合同解释
本合同的解释权归双方共同所有,如有争议,可协商解决,若协商无果,可向相关部门申诉。
第八条合同签订
本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
物业管理服务合同新整理版就以上内容列入新整理,经过双方确认后方可签署生效。希望此新版合同能够更好地规范物业管理服务,提高管理效率,保障业主和物业管理公司的合法权益。愿双方共同努力,共同营造一个和谐宜居的小区环境。
篇2
物业管理服务合同是居民和物业管理公司之间的一种约定,目的是明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,同时维护社区的和谐稳定。随着社会进步和法律法规的变化,原有的物业管理服务合同可能存在一些不足之处,需要及时进行修订和完善。因此,为了更好地规范物业管理服务行为,保障双方的权益,我们特制定了新的物业管理服务合同,以便更好地适应当前的社会需要和法律要求。
一、合同范围
物业管理服务合同适用于居民区的各类住宅、商业、办公等建筑物的物业管理服务。双方应本着平等自愿、互利互惠的原则签订本合同,并共同遵守法律法规和社会道德。
二、合同内容
1.服务内容:物业管理公司承担物业管理服务工作,包括但不限于小区环境卫生、安全巡逻、维修养护、绿化管理等工作内容。
2.居民权利:居民享有按时按质得到物业管理服务的权利,有权提出合理的建议和意见,并得到物业管理公司的积极响应和解决。
3.居民义务:居民应遵守小区的管理规定,不得干扰物业管理公司的正常工作秩序,不得损坏公共设施和设备。
4.物业管理公司权利:物业管理公司有义务保障小区的正常运转和居民的正常生活秩序,有权对违反管理规定的居民做出相应处理。
5.物业管理公司义务:物业管理公司应按照合同约定提供相应的服务内容,并对居民的意见和建议积极予以改进和落实。
6.服务报酬:双方应按照约定的服务内容和标准支付相关的服务报酬,不得擅自变更或拖欠付款。
7.合同期限:合同自签订之日起生效,至约定的合同期满终止,双方如需变更或解除合同应提前作出书面通知。
三、合同解决争议
1.双方如发生争议应通过友好协商解决,若协商不能达成一致意见,则应立即向有关部门申请调解。
2.若调解仍不能解决争议,则应提交相关证据向法院起诉。
四、附则
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同如有未尽事宜,双方应根据有关法律规定和实际情况共同商定。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上是我们对新版物业管理服务合同内容的详细解释,希望通过此次修订能够更好地规范双方的行为,促进小区的和谐稳定发展。希望广大居民能够配合物业管理公司的工作,共同营造一个干净、整洁、安全、舒适的生活环境。愿双方能够在友好合作的基础上携手共进,共同促进小区的繁荣和进步。谢谢!
篇3
物业管理服务合同
制定物业管理服务合同是为了明确物业服务提供商和物业服务
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