广州商品房屋买卖合同范本4篇.docxVIP

广州商品房屋买卖合同范本4篇

篇1

广州商品房屋买卖合同范本

（买卖双方希望通过此合同，确定买卖商品房屋的相关事宜）

甲方：（出卖方）

姓名：

证件号码：

单位名称（如有）：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买方）

姓名：

证件号码：

单位名称（如有）：

联系地址：

电话号码：

经过双方友好协商，就甲方拟转让的位于广州市的商品房屋，由乙方购买，双方达成一致，并自愿遵照《中华人民共和国合同法》的相关规定，签订以下买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.乙方同意购买甲方所有权的房屋，坐落于广州市（具体地址），产权证号为（具体证号），建筑面积约为（具体面积），属于商品房；

第二条交易价格及方式

1.乙方同意向甲方支付购买该房屋的总价格为（具体金额）；

2.乙方应在签署本合同后（具体时间）内一次性支付全款；

3.乙方支付款项前，甲方应向乙方提供完整的房产证明文件，并办理房屋过户手续；

第三条房屋交接

1.甲方应在签署本合同后提供房屋钥匙及相关使用权给乙方，协助乙方顺利入住；

2.乙方应在取得房屋所有权证明文件后，及时办理相关手续；

3.房屋移交之日起满（具体天数）内，如发现房屋有质量问题，乙方有权以书面通知甲方并要求甲方解决；

第四条附加条款

1.房屋过户的一切税费及产权变更手续费用由双方自行承担；

2.房屋在交付后如因质量问题被政府部门认定需整改，甲方应负责整改费用；

3.本合同自双方签署起生效，并自愿遵守合同约定，如有争议均可协商解决，协商不成的，提交当地有关部门解决。

第五条违约责任

1.如乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并乙方对此应承担违约责任；

第六条其他事项

1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.除非经双方协商一致，否则不得擅自变更合同内容；

3.本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》有关规定。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

（以下为签署合同的见证人信息）

见证人签字：日期：

见证人签字：日期：

篇2

广州商品房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（购买人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是广州市的合法产权人，拥有下列房屋的所有权，并有权处置该房屋；

鉴于乙方希望购买甲方的上述房屋，并承诺支付相应的价款；

双方根据中华人民共和国《合同法》的规定，经友好协商，就有关事项达成如下协议，并共同尊重并履行本合同。

第一条房屋基本情况

1．房屋坐落地点：_______________（具体地址）

2．房屋建筑面积：_____________平方米

3．房屋用途：商品房

第二条价格及支付方式

1．房屋总价为人民币（大写）_________________元整。

2．乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付房屋总价。支付方式：_____________________。

第三条房屋权属保证

1．房屋权属清晰，保证所有权完整无争议，甲方有权处置该房屋。

2．房屋未受到强制拍卖、查封、冻结、划拔等任何其他限制性措施。

第四条房屋交付及验收

1．房屋的交付日期为本合同签订之日起______日内，在双方确认本合同生效之时，甲方将房屋及相关配套设施交付给乙方，乙方应当验收房屋。

2．乙方对房屋验收后，若无异议，应当在______日内向甲方签署房屋交接证明。

第五条违约责任

1．若因甲方原因致使房屋权属发生争议，甲方应承担所有责任。

2．若因乙方原因致使无法按时支付购房款项或者违反其他相关约定，乙方应支付违约金（按逾期金额的______%计算）。

第六条法律适用和争议解决

1．本合同适用中华人民共和国的相关法律；

2．乙方如对本合同有任何异议，应当在______日内自收到房屋之日签订房屋验收证明之时起向广州市有关部门提起诉讼。

第七条其他约定

1．本合同履行过程中如有本合同未约定但应当达成的事项，双方应协商一致，并修改本合同