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违章建筑拆除工程施工方案
一、工程概况
本工程位于小区内,需拆除房屋顶楼框架结构违章建筑;两幢
房屋二层之间搭设的钢架结构违章建筑以及钢架结构顶上的彩钢
棚屋顶。
二、施工组织设计的编制原则
从实际出发,在确保人身和财产安全的前提下,选择经济、合
理、扰民小的拆除方案,进行科学的组织,以实现安全、经济、
速度快、扰民小的目标。
三、施工组织设计的编制依据
被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、
设备及外管线),施工现场勘察得来的资料和信息,拆除工程有关
的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关
安全技术规定,以及本单位的技术装备条件。
四、施工前准备及主要施工设备
(一)技术准备工作
(1)首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸,弄清建筑物的结构情
况、建筑情况、水电及设备管道情况。工地负责人要根据施工组
织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
(2)对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好
安全教育,组织工人学习安全操作规程。
(3)踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管
路、建筑物情况等。
(二)现场准备
(1)清理施工场地,保证运输道路畅通。
(2)施工前,先清除拆除范围内的物资、设备;将电线、燃
气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移:检
查周围房屋,必要时进行安全防护;向周围群众出安民告示,在
拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非拆
除人员进入施工现场。
(3)对于危险的建筑物拆除,要经过消防、安全部门参与审
核,制定保证安全的预案,经过批准实施。
(4)搭设临时防护设施,避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影
响小区的其他业主的生产生活。
(5)在拆除危险区设置警戒区标志。
(6)接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆
建筑物内的配电设施,应另外敷设。保证施工时水电畅通。
(三)施工方案
1、控制目标
(1)控制施工范围,确保周围建筑及设施的安全。
(2)控制施工时间,尽量不扰民、少扰民。
(3)控制粉尘飞石,确保人员安全。
(4)控制施工噪声,尽可能减少噪声。
2、施工流程:
1
(1)小区房屋顶楼框架结构违章建筑。
周围防护→清拆管线→清除室内家具及家电设施→拆除门窗
→楼面防护→凿开顶层现浇楼面→凿开墙面→回收有价废物→弃
物外运
(2)两幢房屋二层之间搭设的钢架结构违章建筑以及钢架结
构顶上的彩钢棚屋顶。
周围防护→清拆管线→拆除门窗→拆除彩钢篷顶→拆除钢架
→→回收有价废物→弃物外运
(四)施工组织
(1)在甲方的支持下,做好群众工作,争取周边业主的配合,
赢得群众的支持,派专人做好周边警戒工作。
(2)按施工组织设计的程序安排,首先清拆原有管线,采取
人工进行拆除,划分区域,分块、逐段、逐根进行拆除。
(3)拆除混凝土顶面采用人工拆除。严格控制飞石、响声、
冲击波。采用湿水除尘,减少声响及冲击波,确保不扰民。
(4)拆除混凝土墙时采用人工破碎拆除,专人进行监测,发
现情况及时联系研究,以确保施工安全。
(5)彩钢篷人工拆除小块状,组织工人回收有价值的可利用
废品。
(6)钢结构采用底面搭设钢架子,吊车吊住带个钢屋架,人
工氧气切割,组织工人回收有价值的可利用废品。同时派专人
进行监测,发现情况及时联系研究,以确保施工安全。
2
(7)不可利用废物,用汽车外运到指定地点。
(五)机械材料设备的准备(施工机械计划表)
项目
设备名称数量备注(型号)
序号
1液压锤5台进口
2运输车
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