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大厦租赁合同变更协议

合同编号：__________

大厦租赁合同变更协议

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条变更内容

1.1租赁期限：原合同约定的租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，变更后租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2租金：原合同约定的租金为每月人民币__________元，变更后租金为每月人民币__________元。

1.3押金：原合同约定的押金为人民币__________元，变更后押金为人民币__________元。

1.4的其他变更事项：__________

第二条变更后的合同履行

2.1出租方应按照变更后的合同约定，提供符合约定的租赁物。

2.2承租方应按照变更后的合同约定，支付租金和押金。

2.3本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同与本协议不一致的部分，以本协议为准。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

3.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除该方的责任。

第四条争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.大厦租赁合同原合同

2.大厦租赁合同变更协议

3.乙方实际经营需求说明

4.租赁物符合约定的证明文件

5.租金支付记录

6.押金支付记录

7.违约金支付记录

二、违约行为及认定：

1.出租方未按照变更后的合同约定提供符合要求的租赁物。

2.承租方未按照变更后的合同约定支付租金和押金。

3.任何一方未履行本协议约定的其他义务。

4.因不可抗力导致无法履行本协议的情况。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给对方的精神损害赔偿。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：出租方应及时维修或更换不符合约定的租赁物。

2.租金支付纠纷：双方应提供相应的支付记录，如有争议可通过协商解决。

3.违约行为：违约方应按照约定支付违约金，并承担相应的法律责任。

4.不可抗力事件：双方应提供相关证明文件，并根据情况部分或全部免除责任。

5.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.出租方和承租方已签订原合同，但承租方因实际经营需求需要变更合同内容。

2.双方希望通过变更合同内容，更好地满足双方的实际需求。

3.双方希望通过本协议，明确变更后的合同履行及相关责任。

4.双方希望通过本协议，解决在合同履行过程中可能出现的争议。