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2024房屋租赁合同经典模板1

合同编号：__________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

二、租赁房屋基本信息

房屋坐落于：________________

房屋结构及面积：__________

房屋所有权证号：__________

土地使用权证号：__________

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为：

（1）银行转账：

账户名称：________________

开户银行：________________

账号：__________________

（2）现金支付：

支付地点：________________

支付对象：________________

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修。

七、合同解除及违约责任

1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或其他应付款项，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋或房屋及附属设施存在重大安全隐患，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.合同解除后，双方按照本合同约定办理房屋及附属设施交接手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

（以下为空白行，无内容）

甲方（出租方）签字：__________

乙方（承租方）签字：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时的附加条款及说明

1.房屋交付

-甲方应在合同约定的租赁开始日前，将房屋清洁、维修完毕，并保证房屋符合租赁用途。

-甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施的使用说明，确保乙方能够正常使用房屋及附属设施。

2.房屋改良

-若甲方同意乙方进行房屋改良，双方应签订书面改良协议，明确改良内容、费用及责任。

-乙方进行改良前，应获得甲方书面同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方权利和义务

-甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前通知乙方，并尊重乙方隐私。

-甲方应保证租赁期间房屋所有权及使用权不受第三方干扰。

4.保险

-甲方应购买房屋保险，确保在房屋发生意外损失时，能够得到及时赔偿。

-甲方应在租赁开始前，将保险合同复印件交予乙方。

二、当乙方为主导时的附加条款及说明

1.转租与分租

-未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租或转让给第三方。

-若乙方转租或分租给第三方，乙方仍需承担本合同项下的全部责任。

2.乙方权利和义务

-乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施的正常使用和维护。

-乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得损害公共利益。

3.延长租赁期限

-乙方如需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并与甲方签订书面延长协议。

-双方应就延长租赁期限的租金等事项达成一致，并签订补充协议。

三、当有第三方中介时的附加条款及说明

1.中介服务