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宅基地房屋转让协议书6篇

篇1

宅基地房屋转让协议书

甲方：（卖方）

身份证号码：

住址：

电话：

乙方：（购方）

身份证号码：

住址：

电话：

鉴于甲方是宅基地房屋的所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的该宅基地房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.该房屋位于（具体地址），总建筑面积为（数字）平方米，共有（数字）间卧室、卫生间、厨房、客厅等功能房间。

2.房屋座落在地块（土地证号）上，土地使用权证号为（土地证号）。

第二条房屋价款

1.乙方同意以（数字）元整的价格购买该房屋，价款由乙方一次性支付给甲方。

2.乙方在支付完全价款后，甲方应立即将房屋的产权证书、土地证书等相关权属证明文件交付给乙方。

第三条权利与义务

1.甲方保证所出售的房屋权属正当合法，不存在任何第三方权益要求。

2.甲方已将房屋的节点情况、使用情况等全部如实告知乙方，不得隐瞒任何问题。

3.乙方购买该房屋后，应自行承担有关房屋的税费、维护、管理等相关费用。

4.乙方购买该房屋后，不得私自改建、出租、转让等，否则须承担相应责任。

第四条过户手续

1.双方同意在本协议签署后（数字）日内到当地房管部门进行房屋过户手续。

2.过户手续完成后，由乙方提出相关申请进行房屋权属变更等手续。

3.如因甲方原因导致房屋过户不成功，甲方须退还乙方支付的全部价款。

第五条违约责任

1.任何一方在履行本协议过程中出现违约情况，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致不能履行本协议，乙方应向甲方支付违约金（数字）元。

第六条其他事项

1.本协议自双方签字生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日

以上是宅基地房屋转让协议书的内容，甲方和乙方应严格按照协议的内容执行，确保双方的权益不受损失。如有任何争议，双方可协商解决，也可以向法院寻求法律保护。希望本协议能够为双方的交易提供保障，使双方交易顺利完成。

篇2

宅基地房屋转让协议书

甲方：（转让方）

身份证件号码：

联系地址：

电话：

乙方：（受让方）

身份证件号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国宅基地管理条例》等相关法律法规规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方拥有的位于（详细地址）宅基地上的房屋进行转让协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

甲方转让的房屋为位于宅基地上的具体地址、建筑面积、用途等详细情况请见附表1。

二、转让价格及付款方式

1.乙方同意以人民币（￥）_____________元的价格受让甲方上述房屋。

2.乙方应当在签署本协议之日起____个工作日内一次性支付全部转让款项给甲方。

三、过户手续

1.甲、乙双方应当共同到有关部门办理房屋过户手续，办理过户手续所需的税费由乙方承担。

2.过户完成后，乙方将成为房屋的合法拥有者。若因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应承担相应责任和费用。

四、房屋使用权

1.甲方自本协议签署之日起将房屋及土地使用权交付给乙方使用，乙方应当按照相关法律法规规定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

2.乙方享有房屋及土地使用权，但不得转让、出租或以其他方式处置该房屋。

五、风险责任

1.房屋交付后，风险由乙方承担，乙方应当妥善保管房屋，如发生火灾、盗窃等情况，乙方应承担相应责任。

2.因不可抗力导致房屋损坏或丢失的，双方应协商解决，如无法达成一致意见，均应向有关部门申请调解或解决。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，需赔偿对方因此所造成的损失。

2.双方协商一致后，自行签订书面变更协议，方可修改原协议内容。

七、其他约定

1.本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完毕协议约定为止。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇3

宅基地房屋转让协议书

甲方（转让方）：（自然人姓名/机构名称）

住所地：（所