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房屋租赁合同确认书创意产业版
合同编号:__________
房屋租赁合同确认书
(创意产业版)
甲方(出租方):
证件类型:
证件号码:
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
证件类型:
证件号码:
地址:
联系电话:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.3房屋现状为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期内,如遇租金调整,甲方应提前一个月通知乙方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修及赔偿。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方证件复印件
2.乙方证件复印件
3.房屋所有权证/不动产权证书复印件
4.房屋现状照片
5.租赁合同补充协议
6.付款凭证
7.押金收据
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋。
2.乙方未能按照约定支付租金。
3.乙方未合理使用房屋及附属设施,造成损坏。
4.甲乙双方未按照约定履行合同义务,导致合同无法正常履行。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有房屋出租权的甲方。
2.承租方:指租赁房屋的乙方。
3.租赁期限:指合同约定的乙方租赁房屋的时间段。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。
5.押金:指乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。
6.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋。
解决办法:甲方应在合同约定的时间内提供符合租赁条件的房屋,如未能提供,应支付违约金,并承担相应的赔偿责任。
2.问题:乙方未能按照约定支付租金。
解决办法:甲方有权提前解除合同,并要求乙方立即搬离房屋。乙方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。
3.问题:乙方未合理使用房屋及附属设施,造成损坏。
解决办法:乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。如造成损坏,乙方应按市价赔偿。
4.问题:合同履行过程中发生纠纷。
解决办法:双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方为房屋所有权人,乙方为创意产业从业者,租赁房屋用于办公及创作。
2.甲方为房屋管理方,乙方为创意产业从业者,租赁房屋用于办公及创作。
3.甲方为房屋开发商,乙方为创意产业公司,租赁房屋用于设立分支机构。
4.甲方为房屋投
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