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监理合同谈判要点

协议书监理合同谈判要点

甲方（委托方）：____________________

乙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拟对【项目名称】进行建设，乙方愿意承担该项目的监理工作，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就监理合同谈判的相关事宜达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.乙方应按照国家有关法律法规、技术标准和合同约定，对【项目名称】的质量、进度、投资、安全、环保等方面进行全面监理。

2.乙方应负责审查施工图纸、施工组织设计、施工方案等文件，确保其符合国家规定和甲方要求。

3.乙方应监督施工单位严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。

4.乙方应审查工程材料、构配件、设备的质量证明文件，监督施工单位进行质量检测。

5.乙方应审查施工单位提交的工程进度计划，监督施工单位按计划施工。

6.乙方应审查施工单位提交的工程量报表，审核工程款的支付申请。

7.乙方应审查施工单位的安全生产措施，监督施工单位落实安全生产责任。

8.乙方应审查施工单位的环保措施，监督施工单位落实环保责任。

二、监理费用及支付

1.甲方应按照国家有关收费标准支付乙方监理费用。

2.监理费用支付方式为：【支付方式】。

3.甲方应在收到乙方监理费用支付通知后【支付期限】内支付监理费用。

三、监理期限

1.本合同约定的监理期限自【监理开始日期】起至【监理结束日期】止。

2.如因非乙方原因导致监理期限延长，甲方应按照国家有关收费标准支付乙方额外监理费用。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，导致监理工作不符合甲方要求的，应承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：【签订日期】

协议书监理合同谈判要点

甲方（委托方）：____________________

乙方（监理方）：____________________

概述：

本协议旨在明确甲乙双方在【项目名称】监理过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。协议内容涵盖监理范围、费用支付、监理期限、违约责任、争议解决等关键方面，以保障双方的合法权益。

1.监理范围及内容

1.1监理职责

1.1.1乙方应按照国家有关法律法规、技术标准和合同约定，对【项目名称】的质量、进度、投资、安全、环保等方面进行全面监理。

1.1.2乙方应负责审查施工图纸、施工组织设计、施工方案等文件，确保其符合国家规定和甲方要求。

1.1.3乙方应监督施工单位严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。

1.2监理权限

1.2.1乙方有权对施工单位的施工过程进行现场检查和监督，要求施工单位提供必要的施工资料。

1.2.2乙方有权对施工单位的施工质量进行检测和评估，对不符合质量要求的工程部分要求施工单位进行整改。

1.2.3乙方有权对施工单位的施工进度进行监督，要求施工单位按照合同约定的进度计划进行施工。

1.3监理报告

1.3.1乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括工程进度、质量情况、安全生产情况等。

1.3.2乙方应在发现重大质量、安全问题时，立即向甲方报告，并提出处理建议。

2.监理费用及支付

2.1监理费用

2.1.1甲方应按照国家有关收费标准支付乙方监理费用。

2.1.2监理费用包括乙方的人工费用、差旅费用、检测费用等与监理工作相关的费用。

2.1.3甲方不得以任何理由拖欠、减少或拒付监理费用。

2.2支付方式

2.2.1监理费用支付方式为：【支付方式】。

2.2.2甲方应在收到乙方监理费用支付通知后【支付期限】内支付监理费用。

2.2.3甲方支付监理费用后，乙方应向甲方提供正规发票。

2.3费用调整

2.3.1如因非乙方原因导致监理期限延长，甲方应按照国家有关收费标准支付乙方额外监理费用。

2.3.2如因甲方原因导致监理工作无法正常进行，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

2.3.3如因政策调整等原因导致监理费用标准发生变化，甲乙双方应协商调整监理费用。

3.监理期限

3.1监理期限

3.1.1本合同约定的监理期限自【监理开始日期】起至【监理结束日期】止。

3.1.2如因非乙方原因导致监理期限延长，甲方应按照国家有关收费标准支付乙方额外监理费用。

3.1.3如因甲方原因导致监