房源租赁意向协议.docx

房源租赁意向协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactInformation:

乙方（承租方）：

Address:

ContactInformation:

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋设施包括：家具、家电等，具体清单见附件。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元，每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

签字/盖章日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

签字/盖章日期：____年__月__日

附件：房屋设施清单

一、附件列表：

1.房屋设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

a)未按照约定提供房屋及附属设施；

b)未按照约定时间支付租金；

c)未按照约定维修房屋及附属设施。

2.乙方违约行为：

a)未按照约定时间支付租金；

b)未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏；

c)未按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用和居住房屋。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方支付给甲方，作为房屋及附属设施损坏赔偿的保证金。

6.使用及维修：指乙方在租赁期内对房屋及附属设施的合理使用和维护。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金；

解决办法：甲方应与乙方进行沟通，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按照约定提供房屋及附属设施；

解决办法：乙方应与甲方进行沟通，要求甲方按照约定提供房屋及附属设施。如甲方仍不提供，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

3.问题：房屋及附属设施损坏；

解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如乙方不承担维修费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.问题：租赁期满后，乙方未按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方；

解决办法：甲方应与乙方进行沟通，要求乙方按照约定时间交还房屋及附属设施。如乙方仍不交还，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业出租房屋给个人或企业的情况；

2.适用于短期或长期租赁；

3.适用于房屋及附属设施齐全，需租赁给承租方的情况；

4.适用于租赁双方对房屋使用及维修有明确要求的情况。