海大建筑工程计量与计价-复习材料 .pdf

建筑工程计量与计价复习资料

•时间定额是指在一定的技术装备和劳动组织条件下，规定完成合格的单位产品所需消耗工作时间的数量标准。

•各分部工程之间工程量的计算顺序有规范顺序法、施工顺序法、统筹原理计算法三种方法。

•人工消耗量指标包括基本用工和其他用工；其他用工包括辅助用工、超运距用工、人工幅度差。

•当柱的支模高度（即室外地坪至楼板底或楼板面至上层楼板底之间的高度超过3.6ni时应计算超高支撑工程量。

•水泥砂浆和水磨石踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不

增加。

•料踢脚板应按实长计算。

•我国现行建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。

•内墙面抹灰工程量，等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞口和空圈所占面积，不扣

除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内洞口和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。

•清单计价模式下计价依据是各投标单位所编制的企业定额和市场价格信息。

•关于工程量清单，有以下说法：工程量清单中的工程量是结算工程量的依据；工程量清单中的工程量是投标报价

的依据；工程量清单表是工程量清单的重要组成部分。

•使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和

•分部分项工程量清单中，各级编码代表的含义如下：（1）第一级表示工程分类顺序码（分二位）o（2）第二级表示专

业工程顺序码（分二位。（3）第三级表示分部工程顺序码（分二位。（4）第四级表示分项工程项目名称顺序码（分三

位。（5）第五级表示工程量清单项目名称顺序码（分三位。

•某施工过程的基本工作时间为30niin,辅助工作时间为5min,准备与结束工作时间为lOmin,不可避免的中断时间

为5min,必要的休息时间为5min,则定额时间为35min0

•泥浆运输工程量，按钻孔体积以“m3”计算。

•金属扶手栏杆按设计图示以重量计算。

•预算定额是编制施工图预算及确定和控制建筑安装工程造价的依据。

•无永久性顶盖的架空通廊不计算其建筑面积。

•有梁板的柱高自柱基上表面或楼板上表面至上一层楼板上表面之间的高度计算。

•框架柱的柱高自柱基上表面至柱顶面之间的高度计算。

•构造柱的柱高自柱底至柱顶面之间的高度计算。

•厂库房大门的工程量按门扇的面积计算。

•电焊接桩按设计接头以个计算；硫磺胶泥接桩按桩断面积以平方米计算。

•计算墙体时应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁、砖平硝，

平砌砖过梁和暖气包壁龛及内板头的体积。

•分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单。

•基本建设程序是指工程建设项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产（交付使用的整个建

设过程中各项工作必须遵循的先后次序，是建设项目科学决策和顺利进行的重要保证。

•投资估算是可作为项目实施阶段工程造价的控制目标限额。

•两端采用螺杆锚具的后张法低合金预应力钢筋的工程量按预留孔道长度减0.35m,螺杆另行计算。

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概算定额与预算定额有哪些联系与区别？

(1)概算定额与预算定额的联系

①两者都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容都包括人工、材料、机械台班使用量

定额三个基本部分，并列有基价，同时它也列有工程费用，是一种计价性定额。概算定额表达的主要内容、主要

方式及基本使用方法都与预算定额相似。

②概算定额基价的编制依据与预算定额基价相同。在定额表中一般应列出基价所依据的单价，并在附录中列出材

料预算价格取定表。

③概算定额的编制以预算定额为基础，是预算定额的综合与扩大。

(2)概算定额与预算定额的区别

①项目划分和综合扩大程度上不同。概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此概算工程项目划分、工程量

计算和概算书的编制都比施工图预算的编制简化。

②适用范围不同。概算定额主要用于编制设计概算，同时可以编制概算指标。而预算定额主要用于编制施工图预

算。

建筑工程施工图预算的编制方法有哪些？

(1)单价法：单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图计算的各分项

工程的工程量，乘以相应单价后汇总相加，得到单位工程的直接工程费(