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店面转让合同协议书模板
甲方(转让方):__________
身份证号:__________
地址:__________
乙方(受让方):__________
身份证号:__________
地址:__________
鉴于甲方拥有合法的店面所有权,愿意将店面转让给乙方;乙方愿意接受甲方的店面转让,并按照本合同约定支付转让费用。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、店面基本情况
1.店面地址:__________
2.店面面积:__________平方米
3.店面用途:__________
4.产权性质:__________
5.甲方拥有店面的所有权,并保证店面不存在任何抵押、债务等法律纠纷。
二、转让费用
1.乙方同意支付给甲方的店面转让费为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.乙方支付转让费的方式如下:
(1)本合同签订之日起__________个工作日内,乙方向甲方支付人民币__________元作为定金;
(2)剩余转让费人民币__________元,乙应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。
3.甲方在收到转让费后,应向乙方提供店面产权证明等相关资料。
三、店面交付及过户
1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将店面交付给乙方。
2.甲方负责办理店面过户手续,过户费用由乙方承担。
3.过户完成后,乙方依法享有店面的所有权和使用权。
四、双方权利和义务
1.甲方保证店面权属清晰,不存在任何法律纠纷,如因甲方原因导致店面存在法律纠纷,甲方应承担相应法律责任。
2.乙方在接收店面后,应依法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.甲方应协助乙方办理相关过户手续,提供必要的资料。
4.乙方应按照约定支付转让费,如乙方未按约定支付转让费,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.若乙方未按约定支付转让费,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让费的__________%。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律效力。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
(以下为合同附件,如有附件,请列明)
附件1:店面产权证明
附件2:店面平面图
附件3:其他相关资料
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