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房屋无偿赠与合同样本女性权益

合同编号：__________

房屋无偿赠与合同

赠与方：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

受赠方：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于赠与方愿意将其名下的房屋无偿赠与受赠方，为确保双方的权利和利益，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋现状：__________

二、赠与条件

2.1赠与方保证对上述房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题。

2.2赠与方保证该房屋符合国家关于房屋赠与的相关规定，不存在任何违法情况。

2.3受赠方接受赠与房屋后，应承担相应的物业管理、维修保养等费用。

三、赠与方式

3.1赠与方将房屋所有权证及相关资料完整地移交给受赠方。

3.2赠与方应在办理过户手续后，将房屋交付给受赠方使用。

四、赠与手续

4.1双方应共同向房地产交易中心提交赠与申请，并按照中心的要求提交相关资料。

4.2双方应按照中心的要求缴纳相关税费。

4.3双方应配合中心完成房屋过户手续。

五、赠与房屋的交付

5.1赠与方应在过户手续完成后，将房屋交付给受赠方。

5.2赠与方应在交付房屋时，将房屋内的家具、家电等物品一并交付给受赠方。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需书面签署变更或解除协议。

6.2在合同执行过程中，如一方违反本合同的规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与方（盖章）：

受赠方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.赠与方和受赠方的身份证复印件

3.房屋现状说明

4.赠与方所有权证明文件

5.房屋过户税费缴纳凭证

6.房地产交易中心要求的其它相关文件和证明

二、违约行为及认定：

1.赠与方未按照合同约定将房屋所有权证及相关资料完整地移交给受赠方。

2.赠与方未按照合同约定在过户手续完成后将房屋交付给受赠方。

3.赠与方未按照合同约定将房屋内的家具、家电等物品一并交付给受赠方。

4.赠与方或受赠方擅自变更或解除本合同。

5.赠与方或受赠方未按照合同约定履行相关义务。

三、法律名词及解释：

1.赠与：指赠与方无偿将财产转移给受赠方的行为。

2.所有权：指对不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.过户：指将不动产或者动产的所有权从一方转移到另一方的行为。

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。

5.违约责任：指当事人因违约行为应当承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房屋所有权证不完整或者存在纠纷时，应先解决所有权问题，再进行赠与。

2.遇到房屋不符合赠与条件，如存在债务抵押等法律问题时，应先解决这些问题，再进行赠与。

3.遇到一方擅自变更或解除合同时，另一方可以要求违约方承担违约责任，并寻求法律途径维护自身权益。

4.遇到合同履行过程中发生争议时，应协商解决，协商不成的可以通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.父母将名下房屋赠与子女。

2.赠与方因特殊原因，如移民等，需要将房屋赠与亲友。

3.赠与方出于人道主义，帮助无房亲友解决住房问题。

4.赠与方为了感谢受赠方的某种帮助或恩情，将房屋赠与其。