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商铺出售合同书样书一4篇
篇1
商铺出售合同书
甲方(出卖方):__________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
乙方(购买方):__________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商一致,就乙方购买甲方所持有的商铺(以下简称“商铺”)事宜,达成如下协议:
一、商铺基本信息:
1.商铺名称:_______________
2.商铺地址:_______________
3.商铺面积:_______________平方米
4.商铺用途:_______________
二、商铺权属及交割:
1.甲方保证现有商铺系合法所有权,不存在任何法律纠纷;
2.乙方支付购买款项后,甲方应在()个工作日内向乙方交付商铺;
3.乙方领取商铺时应向甲方签收并验收商铺,一旦验收合格,则商铺交割完毕;
三、商铺交易价格及支付方式:
1.商铺总价为人民币____________元整;
2.乙方应在签订本合同之日起____________日内一次性支付购买款项至甲方指定账户。
四、商铺的附属物品:
商铺内设施设备、家具、装修及存货等所有财产,包括但不限于(以下简称“附属物品”),均包括在本合同之内,在商铺交割时一并交付给乙方,并且一并计算于商铺总价内。
五、商铺交付后的权利义务:
1.商铺的权利及风险自商铺交付之日起转移给乙方;
2.乙方拥有对商铺的使用、处分、收益等一切权利;
3.甲方应保证商铺的产权安全,保证商铺的完好性;
4.乙方对商铺进行改造、装修、扩建等行为时,应依法取得相关许可;
5.商铺使用中发生的任何纠纷、责任等均由乙方承担;
6.乙方未按约定付款的,甲方有权解除本合同。
六、违约责任:
1.任何一方违反本合同的约定,需向对方承担相应的违约责任;
2.一方违约,给对方造成损失的,需赔偿对方相应损失;
3.协议中若未约定的事宜,双方可协商解决,若协商无果,则依法处理。
七、争议解决:
因履行本协议中发生的争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效:
本合同自双方签字并加盖公章后生效,合同文本一式___份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
签字:______________签字:______________
日期:_______________日期:______________
此商铺出售合同书依照《中华人民共和国合同法》的有关规定制定,并经双方确认。愿双方遵守合同的约定,共同维护合同的正当权益。
篇2
商铺出售合同书样书一
甲方:(出让方名称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(受让方名称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
为明确各方之间商铺出售事项,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条商铺基本情况
商铺名称:
商铺地址:
商铺面积:
商铺现状:
商铺使用权属:
商铺权属证明:
第二条交易条件
1.商铺出售价格:
2.付款方式:
3.交割日期:
第三条甲方的承诺
1.甲方为商铺的合法所有人,有权处置商铺;
2.商铺无任何抵押、查封、纠纷等问题,不存在转让限制;
3.商铺相关税费均由甲方承担,并提供有效发票;
4.甲方保证商铺不存在任何未经甲方同意的租赁、转让、抵押等情况;
第四条乙方的承诺
1.乙方同意以约定价格购买商铺,并按时支付相关款项;
2.乙方对商铺基本情况已做充分了解,无异议;
3.乙方同意在约定时间内完成交割手续,并承担相关交易费用;
第五条违约责任
1.任何一方违反本合同规定,应承担相应的赔偿责任;
2.对于因一方违约导致的损失,另一方有权请求违约方赔偿;
3.如因乙方原因未按时支付款项或者完成交割手续,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金
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