房屋租赁三方合同样本2076.docx

房屋租赁三方合同样本2076

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

丙方（担保方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为：____________________。

1.2乙方租赁的房屋范围包括：____________________。

1.3乙方租赁该房屋的使用性质为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给第三方。

第七条丙方担保

7.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

7.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方承担保证责任。

7.3丙方承担保证责任后，有权向乙方追偿。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.租赁房屋装修方案（如有）

4.租金支付证明（如银行转账记录）

5.押金收据

6.房屋钥匙交付记录

7.甲方、乙方、丙方身份证明复印件

8.房屋租赁合同解除协议（如有）

9.维修和保养记录

10.房屋交接单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间未经甲方同意将租赁房屋转租给第三方，视为违约。

4.丙方未按照合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担保证责任。

5.任何一方未履行合同