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房屋租赁三方合同样本2117

合同编号：__________

房屋租赁三方合同

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

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第一条租赁房屋

1.1本合同所租赁的房屋位于________________，房屋结构及面积如下：________________。

1.2乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得进行任何商业活动或其他非居住用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内确保租赁房屋的安全，承担房屋及附属设施的正常维修责任。

5.3甲方应配合乙方办理相关租赁手续，包括但不限于物业入住、户籍登记等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁房屋。

6.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在租赁房屋内进行违法活动。

6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押租赁房屋。

第七条丙方保证

7.1丙方作为保证人，对乙方在租赁期限内的租赁行为提供担保。

7.2如乙方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋或未履行甲方义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.租赁合同备案证明

4.物业公司提供的入住证明

5.户籍登记相关材料

6.租金支付记录

7.押金收据

8.房屋维修记录

9.物业管理规定

10.房屋租赁合同相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，视为甲方违约。

3.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的，视为乙方违约。

4.乙方未按约定使用租赁房屋，或进行违法活动的，视为乙方违约。

5.丙方未按约定履行保证责任的，视为丙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.第三方保证人：指为乙方租赁行为提供担保的一方。

4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期