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天津市某房地产成本控制研究
摘要
房地产市场正面临着生存和发展的严峻考验,在2017年的政府工作报告中提到“深入推进新型城镇化”,这对房地产企业来说是新时代的机遇。但同时又由于城市发展速度的不一致,造成三、四线城市的房地产市场主要目标是“去库存”,从而达到房地产企业良性发展状态,而“去库存”是买方市场的一种表现形式,房地产企业处在被动地位,因此只有通过降低成本来增加利润;对一二线城市来说,尽管买房需求很大,但是政府的政策导向都倾向于合理增加土地供应,适当增加土地成本,此项举措势必会导致房地产企业成本上升,利润的下降,因此出土地成本之外的成本控制举措就
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