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北京房屋租赁合同的范本5篇
篇1
北京市房屋租赁合同
甲方(出租人):__________________证件号码:__________________
乙方(承租人):__________________证件号码:__________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方就甲方拥有的位于北京市__________(具体地址)的房屋进行租赁,达成如下协议:
一、租赁房屋:房屋的基本信息如下:
1.房屋性质:_______________
2.面积:__________平方米
3.房屋结构:______________
4.租金:每月__________元(大写:______________元)
5.租赁期限:自____年___月___日至____年___月___日,共计____个月。
二、租金支付:乙方应在每一个月的____号前将当月租金支付给甲方(以银行转账/现金支付等方式支付),逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并可选择解除合同。
三、押金和水电煤气费用:乙方应在签订合同时向甲方支付____个月的押金,用于保证租金支付、房屋维护等。租期届满时,乙方应当按照实际消耗支付水电煤气费用。
四、房屋使用:乙方应按照合同约定的用途使用房屋,并承担房屋的日常维护和清洁工作。不得擅自转租、改建或用于非法活动。
五、房屋维修:因房屋结构、管道、电路等问题造成的损坏应由甲方负责维修。乙方应当爱护房屋设备设施,如遇非人为原因造成的损坏,乙方应承担维修费用。
六、保险:房屋的物业保险由甲方负责投保,乙方须保证在居住期间对自己的财产进行保险。
七、合同变更:经双方协商一致,可以对合同进行变更,变更后的内容须签订书面补充协议。
八、违约责任:若一方违反合同规定而致使另一方遭受损失的,应当承担相应的违约责任。
九、解除合同:在租期届满前,一方欲终止合同的,应提前____个月书面通知另一方,经双方协商同意,可以提前解除合同。
十、争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的法院提起诉讼。
十一、附则:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人):乙方(承租人):
签名:__________签名:__________
日期:__________日期:__________
篇2
北京房屋租赁合同范本
甲方(出租人):___________________身份证号码:_________________联系电话:________________
乙方(承租人):___________________身份证号码:_________________联系电话:________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,拟将其所拥有的位于北京市____________(地址)的房屋出租给乙方;乙方愿意将该房屋租赁下来,双方经协商一致,达成租赁协议如下:
一、租赁房屋基本信息
1.出租房屋地址:_____________________
2.房屋结构:_____________________
3.租赁面积:__________平方米
4.租赁用途:_______________
5.租赁期限:自____________年____月____日至____________年____月____日止,共计________个月
6.租金及支付方式:每月租金为__________元人民币,于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,需支付滞纳金__________元。
二、房屋的使用及维护
1.乙方承诺将房屋按照租赁用途合理使用,不得擅自改变房屋用途,不得擅自转租或出借房屋。
2.乙方应当妥善保管房屋内的设施设备,如有损坏或失效应及时通知甲方进行维修或更换,否则需承担相应的维修费用。
3.乙方不得在房屋内进行违法活动,不得滋生虫害,不得饲养宠物。
4.乙方应当爱护环境,不得在房屋内外乱扔垃圾,不得损坏公共设施。
三、租赁期满处理
1.租赁期满前________天,乙方应当提前通知甲方是否继续租赁。
2.若双方同意继续租赁,需签订新的租赁合同;若无继续租赁意向,乙方应当在租赁期满当天将房屋交还给甲方,房屋内设施设备齐全且无损坏。
3.若乙方未按期交还,甲方有权要求乙方支付相应的违约
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