链家版租房合同.docx

链家版租房合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及家具清单

（此处附上详细清单）

一、附件列表：

1.房屋附属设施及家具清单

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

2.乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。

3.乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙方利用出租房屋从事非法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人。

2.承租人：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋，乙方可以要求甲方承担延迟交付的责任，如支付滞纳金等。

2.乙方未按约定支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。

3.房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。若乙方不修复，甲方可以自行修复，费用由乙方承担。

4.乙方利用出租房屋从事非法活动，甲方可以解除合同并要求乙方立即迁离出租房屋。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁期限为短期或长期。

3.租赁双方为自然人或法人。

4.房屋租赁用于居住或其他合法用