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房屋转让合同书4篇

篇1

房屋转让合同书

甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将位于__________________（房屋地址）的房屋，转让给乙方，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋坐落于__________________，产权单位为__________________，房屋建筑面积为____________平方米，现为住宅/商铺/办公等用途。

1.2房屋权属清晰，没有产权纠纷和其它权利人对该房屋的主张。

1.3房屋土地使用权由转让方持有，土地使用权年限至____________年________月________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应在签订本合同后的__________日内将全部转让款项支付给甲方。在支付转让款项时，甲方应及时将房屋的所有权证书及相关资料移交给乙方。

2.3乙方应承担房屋的__________________，包括但不限于过户费、税费、公证费等相关费用。

三、房屋交付与过户

3.1乙方应在支付完毕转让款项后的__________日内和甲方协商办理房屋的过户手续。乙方应向房屋所在地的不动产登记机构提交过户申请，并承担过户所需的相关费用。

3.2房屋过户完成后，乙方即取得房屋的合法所有权，并享有该房屋的使用权。

四、房屋质量保证

4.1房屋的结构和设备保持完好，没有严重损坏或质量问题。

4.2如乙方在购买后发现房屋有重大质量问题，应当在________天内向甲方提出书面检验申请，乙方可以要求甲方按照约定的房屋质量标准进行维修或退还购款。

五、违约责任

5.1若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

5.2如发生争议，甲、乙双方可协商解决，协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1本合同的任何修改或补充均须经甲、乙双方书面协商并签字确认。

6.2本合同自双方签字盖章后生效，有效期为自__________________（年月日起）至__________________（年月日止）。

6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________日期：__________________

乙方（盖章）：__________________日期：__________________

以上为本次房屋转让的合同书，请双方仔细阅读并签字确认。如有疑问，请及时协商解决。感谢合作！

篇2

房屋转让合同书

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房屋所有权，并有将该房屋转让给乙方的意向，双方经友好协商一致，达成以下协议：

第一条转让房屋基本信息

1.1房屋所有权归属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

1.2房屋地址：该房屋位于（具体地址）。

1.3房屋面积：该房屋建筑面积为（具体面积）平方米。

1.4房产证号：该房屋的房产证号为（具体号码）。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：乙方同意以（具体金额）的价格购买该房屋所有权。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内将转让款项支付给甲方。

第三条过户手续及费用

3.1过户手续：双方应共同前往当地房产管理部门办理房屋过户手续，并按照相关法规办理相关手续。

3.2过户费用：过户费用由双方根据实际发生情况按比例分担，具体费用由当地房产管理部门确定。

第四条其他约定事项

4.1房屋现状：乙方确认已经对该房屋的现状进行了核实，并对房屋的任何可能存在的问题或瑕疵表示理解和接受。

4.2保证及免责：甲方保证其转让的房屋不存在任何权属纠纷，如有因此导致的一切纠纷及损失，均由甲方承担相关责任。