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农村院租赁合同4篇

篇1

农村院租赁合同

一、出租方：（出租方名称）、身份证号码：（出租方身份证号码）、联系地址：（出租方联系地址）。

承租方：（承租方名称）、身份证号码：（承租方身份证号码）、联系地址：（承租方联系地址）。

二、出租物：出租方同意出租的房屋位于（出租房屋地址）、为独立的住宅。

三、租赁期限：租赁期限为（出租期限）年，自（起始日期）年（起始日期）日起至（终止日期）年（终止日期）日止。

四、租金及支付方式：承租方同意按照每月（租金金额）元的标准支付租金，租金应在每个月的（截止日期）日前支付到出租方指定的银行账户。若因特殊原因无法按时支付租金，承租方应提前告知出租方并经双方协商解决。

五、押金：承租方同意在签订合同时支付（押金金额）元作为租赁押金，押金在租赁期满后无需支付利息，且在扣除因承租方的过失而产生的损坏费用后，应在（退还押金的期限）天内返还给承租方。

六、租赁期间的责任与义务：

（一）出租方的责任与义务

1、保证出租房屋的合法所有权及完整性，保证出租物的基本设施和设备正常使用。

2、在租赁期间对房屋的维修和保养负责，及时处理水电等设施的故障。

3、在租赁期满后退还押金，并清点房屋设备设施的完好和损坏情况。

4、在租赁期间无故影响承租方的居住权利，保障承租方的利益不受损害。

（二）承租方的责任与义务

1、按照约定时间和金额支付租金，并按时支付水电费、物业费等相关费用。

2、妥善使用出租房屋，不能私自改变房屋结构，不得轻易擅自转租。

3、保持房屋内外的卫生清洁，爱护房屋设施设备，不得随意破坏。

4、发现房屋设施故障时及时通知出租方进行维修处理，避免损坏扩大。

5、在租赁期满后按时交还出租房屋，保持房屋整洁，保留出租方可供检查的权利。

七、解除合同

1、在租赁期间若出现承租方违反合同的行为，出租方有权解除合同，并有权没收押金。

2、若因不可抗力因素导致无法继续履行合同的一方，对方应提前通知，尽量协商解决或解除合同。

3、双方一致同意解除合同的，应书面沟通，按照双方约定的期限退还押金。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜由双方协商解决，若有分歧，可以向当地有关部门申诉。

2、本合同有效期限为租赁期，若需要续租可另行协商签订续租合同。

3、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

出租方（签名）：______________承租方（签名）：______________

签订日期：___________年___________月___________日

篇2

农村院租赁合同范本

一、租赁标的：

出租人将其拥有的农村院落（具体地址：XXX村XXX号）租给承租人，作为承租人的居住使用。该农村院落为XX间房，XX平米，具体户型及面积详见附件一《农村院落户型图及面积清单》。

二、租赁期限：

本合同自甲方交付乙方使用之日起生效，至合同期满止。合同期限为X年，自20XX年X月X日至20XX年X月X日。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为XXX元/月，共计XXXX元/年。租金包含房租、水电费及物业管理费等一切费用。

2.承租方应在每月X日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，逾期支付的，每日按租金总额的X‰支付违约金。

3.首次支付租金为X个月租金。

四、押金及退还：

1.承租方应支付给出租方XX个月租金的押金，即XXXX元。在租期届满，承租方无欠款及其他费用时，押金原额返还给承租方。

2.承租方不得以任何理由拒绝支付押金，并应在签订合同之日起X日内支付给出租方。

五、使用规定：

1.承租方不得将租赁的农村院落转租、转借他人，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.承租方在使用期间应合理使用房屋内的设施设备，保持室内外环境卫生整洁，不得在房屋内从事违法违规活动。

3.承租方不得擅自改变房屋的装修设计，如有装修需要须提前向出租方提出申请并经出租方同意。

六、维修及保养：

1.出租方应负责农村院落室外的维护和维修，承租方应负责室内设施设备的日常维护和保养。如需维修应及时通知出租方并经其同意后进行。

2.因承租方过错或不当使用造成的损坏，由承租方承担修理费用。如因出租方原因造成的房屋毁损，由出租方承担修理费用。

七、违约责任：

1.如承租方有未按期支付租金、押金或违反使用规定等行为，出租方有权解除合同并要求承租方返还农村院落，并扣除相应费用。

2.如因出租方原因造成承租方无法正常居住的，出租方应承担相应的补偿责