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二手房购房合同范本4篇

篇1

二手房购房合同范本

甲方（出卖方）：姓名/单位名称

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买方）：姓名/单位名称

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是本房产的合法所有人，甲方与乙方经友好协商，就乙方购买位于（具体地址）的房产达成以下协议：

一、房产信息

该房产为一套（具体户型）住宅，建筑面积为（具体面积）平方米，位于（具体楼层）楼，共有（具体间数）间房间。该房产房龄为（具体年限）年，产权状况良好，无纠纷。

二、交易价格

1.乙方购买该房产的总价为（具体金额）人民币。

2.乙方需支付首期款（具体金额）人民币，于签订本合同后（具体天数）内支付至甲方指定账户。

3.乙方需在（具体时间）内支付尾款（具体金额）人民币，约定时间内未付清尾款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方所支付的首期款不予退还。

三、过户手续

1.乙方需在签订本合同后（具体天数）内向甲方提供完整的购房资料，包括身份证件、户口本等。

2.甲方应按照约定时间向乙方办理房产过户手续，并出具房屋产权证等相关资料。

四、其他约定

1.房产过户手续完成后，房屋所有权由甲方转移至乙方名下，并且乙方有权随时享有该房产权益。

2.房产的装修问题由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构仲裁。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至乙方支付尾款并完成房产过户手续之日终止。合同内容如有争议，应以协商一致或仲裁解决。愿本合同为双方成功购房交易提供保障。

（以下空行）

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篇2

二手房购房合同范本

合同编号：____________

甲方（出卖人）：____________（身份证号码：____________，住址：____________）

乙方（购买人）：____________（身份证号码：____________，住址：____________）

经双方自愿协商一致，甲方将其所有权属及产权归属清晰的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规签订如下合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________

2.房屋建筑面积：____________平方米

3.房屋所有权证号：____________

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币____________元整

2.乙方支付定金人民币____________元整（大写：____________元整），作为履约保证金。定金支付后，如乙方未按照本合同履行购房义务，则定金不予退还。

3.乙方须在签订本合同后7日内支付房屋剩余款项。

4.乙方支付购房款项的方式为____________（银行汇款/现金支付/其他方式）

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后七日内办理房屋产权过户手续，并通知乙方及时办理相关手续。

2.房屋过户后，双方约定在____________日内到房产局完成过户手续。

3.乙方应在验收后的7日内向甲方支付剩余房款。

第四条税费及其他费用

1.本次房屋交易的税费由双方按照国家相关法律规定承担，具体费用如下：____________

2.除上述费用外，本合同约定的所有其他费用由买卖双方自行承担。

第五条商品房质量保证

1.房屋出售后，如因房屋质量问题导致纠纷，由卖方承担责任并按照国家相关规定进行处理。

第六条违约责任

1.若一方未按约定履行合同义务，应支付违约金，违约金数额为合同总价的________%，违约金支付后，合同自动终止。

2.若一方解除合同，造成对方经济损失的，