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关于对拆迁情况的说明

1.房屋拆迁说明怎样写

1、购买新建一般住房或自（翻）建住房的证明材料：（1）借

款申请人住房公积金卡、身份证、婚姻情况证明（结婚证或户口簿或

单身证明）；如属共同共有产的，应持有直系亲属关系证明（户口簿

或公安〈公证〉部门出具的证明）。

（2）《商品房买卖合同》；如属自（翻）建住房的，需《建设工

程规划许可证》或《使用宅基地许可证》或《房屋全部权证》、《国有

土地使用证》或《抵押（反担保）合同》；（3）购买新建一般住房30%

的首付款凭证（单位购房补贴，可合并计算，下同。）；（4）如借款申

请人曾借贷住房公积金已还清的，还需承办银行开具的证明。

上述证明材料的原件、复印件份数，详见《申请住房公积金贷款

须知》，下同。2、购买存量成套住房的证明材料：（1）借款申请人住

房公积金卡、身份证、婚姻情况证明（结婚证或户口簿或单身证明）；

如属共同共有产的，应持有直系亲属关系证明（户口簿或公安〈公证〉

部门出具的证明）；（2）首付购房款40%的凭证；（3）原房屋全部权、

国有土地使用证；（4）房屋置换成交协议、住房成交（评估、认定）

价格证明；（5）如借款申请人曾借贷住房公积金已还清的，还需承办

银行开具的证明。

2.房屋拆迁补偿诉求书怎样写

写房屋拆迁补偿诉求书应留意：假如向房屋拆迁管理部门申

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请，应当写申请书。

假如向法院起诉要求赔偿，应当写起诉状。依据你拥有房屋全部

权的现实状况，再依据法律的有关规定，说明你要求补偿的正值性。

建议找律师起草。拓展阅读：房屋拆迁补偿诉求书实例参考：关

于北湖片区规划芙蓉花园小区拆迁诉求书北湖拆迁办的各位领导：

对政府部门关于北湖片区的规划方案及拆迁工作，我们大力支持，完

全赞成改善民生、改善环境的好举措，对拆迁工作我们也始终乐观响

应各级政府、街道办及拆迁办等提出的有关政策。

但是作为拆迁范围区内的一般居民，我们对拆迁安置补偿标准持

有不同看法，同时也有如下几点诉求。我们居住的芙蓉花园小区是

土地证、房产证齐全的商品房，建于2003年，建成时间短外观新，

且属多层建筑类别，户型南北通透，采光效果好，室内面积利用率高，

墙体占比小，公摊9%左右，绿化率达35%以上，容积率2.5以下（绿

化率和容积率均达到多层建筑类别的最优值），车位配比达标，房产

证和土地证齐全，是一个合法合格，相宜人们生活的优良小区。

本小区地处北园大街商圈，坐拥都市繁华，交通特别便利，出门

有多条公交线路，BRT站点，高架路出入口以及将来规划的地铁轻轨

R2和M2线路站点，生活设备特别完善，周边还有北园银座超市、华

联超市，山大二院，学校中学，各大银行等设备，我们均能举步可达。

物业费和车位租金均较廉价，且车位配比充分，物业费0.7元/月/

平米，车位租金50元/位·月，特别相宜我们贫困居民居住。

依据区政府及拆迁办下发的有关北湖片区征收文件，再参考[济

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政办发202120号]文件，被征收的住宅房屋，补偿价值根据其所

处区位新建一般商品住宅市场价格而定，那么我们粗略的统计了周边

的状况并汇总如下：丰汇小区，房屋年龄较老，丰汇小区均价已超

11000元，户型好的售价更高。鑫苑名家，新建住宅，高层未装修的

房子价格10800元/m2，简装修的价格11059-13043元/m2，高层公摊

在25%左右。

鑫苑名家的多层住宅，顶层12500元/m2,5层是15385元/m2。其

物业费1.75元/月/平米，车位费地上租金120元/位·月，地下租

金300元/位·月。

海尔云世界，新建住宅，高层预售均价9500元，假如是现房价格

会在12500以上。其物业费2.15元/月/平米，车位费应当不会低于

200元/位·月，或者只售不租。

冠华紫御台（历山吉第），新建住宅，铁路旁边，有高压电辐射及

噪声污染，小高层及高层均价10800元/m2。其物业费1.98元/月/

平米，车位费应当不会低于200元/位·月，或者只售不租。

我们的地下-1层的相关问题，我们的地下-1层是有独立的《房屋