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编号:__________
2024买卖合同书房屋买卖合同书样本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024买卖合同书房屋买卖合同书样本
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和原则
1.3合同的组成和生效条件
第二章:房屋描述
2.1房屋基本信息
2.2房屋现状和附属设施
2.3房屋产权和使用权
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.2买方的权利和义务
3.3双方的共同义务和责任
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋价格及定价依据
4.2支付方式及支付时间
4.3房屋交易税费的承担
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
5.2房屋过户流程及时间
5.3房屋交付后的风险承担
第六章:合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同解除的条件和后果
第七章:违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
7.3违约赔偿方式和金额
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼地点及法院
第九章:合同的生效、终止和继承
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同继承
第十章:其他约定
10.1双方的其他特殊约定
10.2房屋交易相关手续和费用
第十一章:附件
11.1房屋所有权证及复印件
11.2房屋买卖合同相关法律法规
第十二章:合同的修订和补充
12.1合同修订的方式和程序
12.2合同补充的内容和要求
第十三章:双方签字盖章
13.1卖方签字盖章
13.2买方签字盖章
第十四章:附则
14.1合同的解释和适用范围
14.2合同的终止和解除
14.3合同的有效期和必威体育官网网址条款
合同编号:2024房屋买卖合同001
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.1.1卖方:指具有房屋所有权并同意出售的甲方。
1.1.2买方:指愿意购买房屋并签订合同的乙方。
1.1.3房屋:指位于_______的_______,面积为_______平方米的住宅。
1.2合同目的和原则
1.2.1双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,通过友好协商,达成房屋买卖的一致意见。
1.2.2合同的目的是明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务,确保交易的合法性、安全性和有效性。
1.3合同的组成和生效条件
1.3.1本合同由、附件以及双方签字盖章的页码组成。
1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方产生法律约束力。
第二章:房屋描述
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋坐落于_______,房屋结构为_______,建筑年份为_______。
2.1.2房屋所有权证号:_______。
2.2房屋现状和附属设施
2.2.1房屋现状:_______(详细描述房屋内外部状况)。
2.2.2附属设施:_______(列出房屋内的配套设施和设备)。
2.3房屋产权和使用权
2.3.1卖方保证对所出售房屋享有完全的产权和使用权,无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。
2.3.2买方在签订合同时应充分了解房屋的产权和使用权状况,并对所购买的房屋承担相应的风险。
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.1.1卖方应保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷。
3.1.2卖方应如实提供房屋的权属证明和其他相关文件。
3.2买方的权利和义务
3.2.1买方有权对房屋进行实地查看,并了解房屋的真实情况。
3.2.2买方应按合同约定支付房屋价款,并履行合同约定的其他义务。
3.3双方的共同义务和责任
3.3.1双方应共同遵守合同的约定,维护交易双方的合法权益。
3.3.2双方应对合同内容的变更和解除达成一致意见,并按照约定办理相关手续。
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋价格及定价依据
4.1.1房屋成交价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
4.1.2房屋价格的定价依据是市场行情、房屋的位置、面积、设施等因素。
4.2支付方式及支付时间
4.2.1买方应按照合同约定的付款计划,分阶段向卖方支付房屋价款。
4.2.2支付时间及方式如下:
4.2.2.1定金:合同签订后3日内,买方支付人民币_______元整作为定金。
4.2.2.2首付款:自合同签订之日起_______日内,买方支付房屋总价款的_______%作为首付款。
4.2.2.3尾款:房屋过户手续办理完毕后____
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