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2024房地产开发项目合作协议1

合同编号：__________

一、合同主体

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

统一社会信用代码：____________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

统一社会信用代码：____________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

二、合作项目概述

项目名称：2024房地产开发项目

项目地点：____________________

项目范围：____________________

项目性质：____________________

三、合作内容

1.甲乙双方同意按照本合同约定共同投资、开发本项目。

2.甲方负责项目的土地使用权取得、规划、设计、建设等工作。

3.乙方负责项目的资金筹措、销售、物业管理等工作。

4.甲乙双方共同负责项目的运营管理，按照约定比例分配收益。

四、投资及收益分配

1.甲方投资总额：________________

2.乙方投资总额：________________

3.投资收益分配：

（1）项目销售收入：按甲方____%，乙方____%的比例分配；

（2）项目其他收益：按甲方____%，乙方____%的比例分配。

五、合作期限

1.本项目合作期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

2.合作期满后，甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

六、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照约定比例及时足额投入资金；

（2）参与项目的决策、管理和监督；

（3）享有项目投资收益分配权；

（4）承担项目投资风险；

（5）确保项目合法合规，取得相关政府批文。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定比例及时足额投入资金；

（2）参与项目的决策、管理和监督；

（3）享有项目投资收益分配权；

（4）承担项目投资风险；

（5）负责项目的销售、物业管理工作。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.一方违反合同约定，导致项目无法正常进行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时的附加条款及说明

1.项目决策权

甲方作为项目主导方，拥有项目最终决策权。在项目开发过程中，对于涉及项目重大利益的决策事项，甲方有权独立作出决定。

说明：甲方作为项目主导方，对项目的成功与否负有重要责任。因此，在项目决策方面，甲方具有主导地位，以确保项目按照既定目标顺利进行。

2.资金使用及监管

甲方有权对乙方的投资资金进行监管，确保资金用于项目开发。同时，甲方应定期向乙方报告资金使用情况。

说明：甲方作为项目主导方，有责任确保项目资金的合理使用。通过对乙方投资资金的监管，有助于降低项目风险，保障双方利益。

3.项目建设及管理

甲方负责项目的建设及管理工作，包括但不限于项目招投标、施工、验收等环节。乙方应予以协助。

说明：甲方作为项目主导方，负责项目的具体实施。乙方在此过程中应提供必要的支持和协助，共同推进项目进展。

4.项目风险承担

甲方承担项目开发过程中的主要风险，包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险等。

说明：甲方作为项目主导方，承担项目的主要风险，有助于增强乙方信心，共同应对项目开发过程中的不确定性。

二、当乙方为主导时的附加条款及说明

1.项目运营管理权

乙方作为项目主导方，拥有项目运营管理权。在项目运营过程中，乙方有权制定和调整项目运营策略。

说明：乙方作为项目主导方，对项目的运营管理负有重要责任。通过拥有运营管理权，乙方可以根据市场情况调整策略，提高项目成功率。

2.资金筹措及使用

乙方负责项目的资金筹措，并有权决定资金的使用。甲方应予以协助，并提供必要的支持。

说明：乙方作为项目主导方，负责