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房屋交易居间合同样本

合同编号：__________

房屋交易居间合同

【甲方姓名】

【甲方身份证号码】

【甲方联系方式】

【乙方公司名称】

【乙方公司地址】

【乙方联系方式】

鉴于甲方有意出售/购买房屋，乙方作为专业的房地产居间服务提供商，愿意为甲方提供房屋交易居间服务。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售/购买的房屋信息如下：

【房屋地址】

【房屋所有权证号】

【房屋面积】

【房屋户型】

【房屋楼层】

【建造年份】

【物业费用】

【配套设施】

1.2甲方出售/购买房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条居间服务内容

2.1乙方应尽最大努力为甲方提供房屋交易相关的信息咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、贷款政策等。

2.2乙方应协助甲方与潜在的购房/卖方进行沟通、洽谈，以促进交易的顺利进行。

2.3乙方应协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

2.4乙方应确保甲方在交易过程中的隐私得到充分保护。

第三条居间服务费用

3.1乙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的费用支付方式及时支付乙方居间服务费用。

第四条支付方式及时间

4.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付居间服务费用的一半。

4.2剩余的居间服务费用应在房屋交易完成之日起五个工作日内支付。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2若乙方在履行居间服务过程中存在故意隐瞒事实、误导甲方等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

第六条必威体育官网网址条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2本合同的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交易居间服务协议复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方公司营业执照复印件

6.贷款政策相关文件复印件

7.房屋交易税费计算明细表

8.房屋户型图

9.房屋实地照片

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付居间服务费用，视为违约。

2.乙方未按照约定提供居间服务，视为违约。

3.乙方故意隐瞒事实、误导甲方，视为违约。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋出售方或购买方。

2.乙方：指提供房屋交易居间服务的公司。

3.居间服务：指房地产经纪机构为房屋买卖双方提供信息咨询、沟通协商、办理手续等服务的行为。

4.违约：指合同一方或双方未按照约定履行合同义务的行为。

5.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间支付居间服务费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付居间服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定提供居间服务。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

3.问题：房屋交易过程中出现纠纷。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.问题：房屋交易过程中，甲方或乙方隐瞒事实、误导对方。

解决办法：甲方或乙方有权解除合同，并要求对方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋，寻求居间服务。

2.甲方购买房屋，寻求居间服务。

3.乙方作为居间服务提供商，协助甲方和购房/卖方进行沟通、洽谈。

4.乙方协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续。

5.乙方提供房屋交易相关的信息咨询服务。