房屋交易居间服务协议样本.docx

房屋交易居间服务协议样本

合同编号：__________

房屋交易居间服务协议

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方有意出售/购买房屋，乙方同意提供房屋交易居间服务，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

第一条服务内容

1.1乙方作为甲方与购房/卖方之间的居间人，提供下列服务：

（1）提供房屋交易相关的法律法规、政策咨询；

（2）协助甲方寻找购房/卖方，并安排双方看房；

（3）协助甲方与购房/卖方进行价格谈判；

（4）协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续；

（5）提供房屋交易过程中的其他居间服务。

1.2乙方应在甲方授权范围内行使权利、履行义务。

第二条服务费用

2.1乙方提供的居间服务费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

2.3乙方开具正规发票，甲方按税务规定进行报销。

第三条双方的权利义务

3.1甲方的权利义务：

（1）提供真实、准确的房屋相关信息；

（2）配合乙方完成房屋交易过程中的相关手续；

（3）按照约定时间向乙方支付服务费用；

（4）对乙方提供的服务给予客观、公正的评价。

3.2乙方的权利义务：

（1）遵守国家相关法律法规，提供合法、合规的居间服务；

（2）诚实守信，为甲方必威体育官网网址相关信息；

（3）积极协助甲方与购房/卖方沟通，促进交易顺利进行；

（4）按照约定时间完成居间服务，并承担相应责任。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2乙方未按照约定时间完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋交易居间服务协议

2.乙方提供的房屋交易相关法律法规、政策咨询记录

3.甲方提供的房屋相关信息资料

4.房屋交易过程中的相关手续文件

5.居间服务费用支付凭证

6.违约金支付凭证

7.法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。

2.乙方提供的服务不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方提供虚假房屋信息，导致交易失败的，甲方应承担违约责任。

4.甲方未按照约定时间向乙方支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.居间服务：指乙方作为甲方与购房/卖方之间的中介，协助双方完成房屋交易的过程。

2.违约金：指一方违反本协议的约定，向对方支付的赔偿金额。

3.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。

4.法院诉讼：指当双方发生争议，无法通过协商解决时，向有管辖权的人民法院提起的诉讼。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供虚假房屋信息，导致交易失败。

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并退还已支付的服务费用。

2.问题：乙方未按照约定时间完成居间服务。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。

3.问题：双方发生争议，无法通过协商解决。

解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为出售房屋，寻求乙方提供的居间服务。

2.甲方为购买房屋，寻求乙方提供的居间服务。

3.乙方为甲方和购房/卖方提供居间服务，促进房屋交易的顺利完成。