房屋交易居间服务合同样本.docx

房屋交易居间服务合同样本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系电话：

丙方（居间方）：

丙方地址：

联系电话：

第一条居间服务内容

1.1丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲乙双方达成购买/出售标的房屋的协议。

1.2丙方应提供包括但不限于房屋信息咨询、交易流程指导、双方沟通协调等服务。

1.3丙方在本次交易过程中，应严格必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密及个人隐私。

第二条居间服务费用

2.1丙方提供的居间服务，甲乙双方应支付居间服务费共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2居间服务费用支付方式：

2.2.1在本合同签订后____个工作日内，乙方应支付人民币____元整作为居间服务费；

2.2.2剩余的居间服务费用，在标的房屋过户手续办理完成后，甲乙双方应支付给丙方。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的____%。

3.2丙方在提供居间服务过程中，若存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第四条争议解决

4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完成之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋共有权证

3.房屋买卖合同

4.居间服务协议

5.房屋交易税费清单

6.付款凭证

7.过户手续办理相关文件

8.房屋验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付购房款项。

3.丙方未按约定提供居间服务，或故意隐瞒重要事实、提供虚假信息。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：房屋出售方，拥有标的房屋的所有权。

2.乙方：房屋购买方，愿意购买标的房屋。

3.丙方：房屋交易居间服务中介，协助甲乙双方完成房屋交易。

4.标的房屋：指甲方出售/乙方购买的位于特定地址的房屋。

5.居间服务费：丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延交付房屋：

协商要求甲方按时交付。

申请法院强制执行。

2.乙方拖延支付购房款项：

协商要求乙方按时支付。

申请法院强制执行。

3.丙方未按约定提供居间服务：

协商要求丙方履行合同义务。

向丙方所在地消费者协会投诉。

4.房屋过户手续办理出现问题：

咨询专业人士，确保提供完整、准确的资料。

如有必要，聘请律师协助办理。

五、所有应用场景：

1.甲方出售位于特定地址的房屋，乙方愿意购买。

2.甲乙双方同意通过丙方作为居间方协助完成交易。

3.丙方提供居间服务，包括信息咨询、流程指导、沟通协调等。

4.甲乙双方按照约定支付居间服务费。

5.完成房屋过户手续，交易结束。