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房屋无偿赠与合同样本公关活动

合同编号：__________

房屋无偿赠与合同

第一条合同主体

甲方：

1.名称（或姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（或自然人）：____________________

4.联系电话：____________________

乙方：

1.名称（或姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（或自然人）：____________________

4.联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构及面积：____________________

3.房屋所有权证号：____________________

4.房屋使用性质：____________________

5.其他特殊情况：____________________

第三条赠与目的

甲方无偿赠与乙方上述房屋，是出于____________________（说明赠与目的，如：帮助乙方解决住房问题，支持乙方事业发展等）。

第四条赠与房屋的交付

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。

a)房屋所有权归甲方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制；

b)房屋及相关设施设备功能正常，不存在影响居住的安全隐患；

c)房屋内杂物已清理干净，不影响乙方居住和使用。

第五条赠与房屋的权属转移

1.权属转移手续：甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于过户、登记等。

2.相关费用：办理权属转移手续所需费用，由甲方承担。

第六条赠与房屋的维修与保养

1.甲方应保证在赠与房屋交付后______年内，对房屋主体结构及设施设备进行必要的维修与保养，确保房屋正常使用。

2.维修与保养范围：包括但不限于房屋主体结构、水电设施、燃气设施、供暖设施等。

第七条赠与房屋的用途

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋使用性质，不得将房屋出租、转让或抵押给第三方。

第八条合同的变更与解除

1.本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

2.本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

3.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行相关义务。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.赠与目的的相关证明材料

4.权属转移手续所需的相关文件

5.房屋维修与保养的具体项目清单

6.房屋用途变更的书面协议

7.争议解决所需的法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间交付房屋及钥匙，视为违约。

2.甲方未能保证房屋交付时符合约定条件，视为违约。

3.甲方未能按约定协助乙方办理权属转移手续，视为违约。

4.甲方未能按约定承担维修与保养义务，视为违约。

5.乙方未按约定用途使用房屋，视为违约。

6.乙方擅自将房屋出租、转让或抵押给第三方，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.赠与人：指无偿将财产转让给他人的法律主体。

2.受赠人：指接受赠与财产的法律主体。

3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

4.权属转移手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。

5.维修与保养：指对房屋进行必要的维护和保护措施。

6.赠与目的：指甲方进行赠与行为的具体目的和意图。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋及钥匙。

解决办法：双方协商延期交付，必要时甲方应支付违约金。

2.问题：甲方未能保证房屋交付时符合约定条件。