民房房租租赁合同3篇.docxVIP

民房房租租赁合同3篇

篇1

民房房租租赁合同

甲方(出租方)：（以下简称甲方）

乙方(承租方)：（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商一致，现签订本房屋租赁合同如下：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于（地址），面积约（规格）、户型为（户型），现空置的民房房屋出租给乙方居住。

2.房屋年代：建筑结构较旧，房龄约为xx年。

3.房屋现状：居住条件良好，设施齐全，房屋内设施设备功能正常。

4.甲方自行购置的家具家电：（如有）包括床、衣柜、沙发、冰箱、洗衣机、电视机等。

5.房屋的使用权期限：自签订本合同之日起至（日期）止。

二、房屋租金

1.租金总额：每月租金为（金额）元整，年租金为（金额）元整。乙方应按月/季度/年度支付租金，租金支付日期为每月的（日期）日/每季度（日期）日/每年（日期）日前。

2.支付方式：租金以现金/银行转账的方式支付给甲方，发票由乙方承担。

3.租金上涨：租赁期内，因物价上涨或政府调控等原因，如需上调租金，双方协商一致后可调整。

三、物业管理

1.房屋维护：乙方需爱护房屋设施设备，自行承担因过错造成的修理费用。甲方负责房屋的结构维修和大修。

2.安全维护：乙方需自行负责保障房屋内外的安全及水电设备日常使用及安全。

3.规章制度：严禁在房屋内从事违法活动，做酒、赌、毒等违法行为；严禁饲养宠物；保持房屋环境清洁整洁等。

四、违约责任

1.乙方逾期未支付租金超过（天数），甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

2.若乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权随时解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

3.若乙方因其他原因违反合同条款，甲方有权要求赔偿全部损失。

五、其他约定

1.乙方承租的房屋仅供居住使用，禁止转租、非法经营等行为。

2.未尽事宜，由双方友好协商解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签章：乙方签章：

日期：日期：

以上为《民房房租租赁合同》，双方认真审核清楚各项规定，并在自愿情况下签订此合同，希望双方共同遵守合同约定，保持租赁关系和谐，并祝双方生活愉快、工作顺利。

篇2

民房房租租赁合同

甲方（出租方）：（出租方姓名/单位名称）

证件号码：（出租方证件号码）

联系地址：（出租方地址）

联系电话：（出租方电话）

乙方（承租方）：（承租方姓名/单位名称）

证件号码：（承租方证件号码）

联系地址：（承租方地址）

联系电话：（承租方电话）

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方拟出租位于（出租房屋地址）的民房，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及租金

1.1甲方同意将位于（出租房屋地址）的房屋出租给乙方使用，房屋户型为（户型描述）。

1.2房屋租金为每月人民币（具体金额），租金支付方式为（付款方式），支付日期为每月的（具体日期）日前。

1.3租赁期限为（起始日期）至（终止日期），如租赁期满，乙方需续租，请提前（提前天数）通知甲方。

二、押金和水电费

2.1乙方需向甲方支付押金人民币（具体金额），押金用于履行租赁合同约定义务和保障出租房屋的安全。

2.2水电费由乙方自行承担，按照实际使用的水电量进行支付，支付周期为每月一次，付款日期与租金支付日期相同。

三、房屋使用及维护

3.1乙方承诺合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或转让房屋。

3.2乙方需保持房屋内清洁整洁，妥善使用水电设施，及时维修维护。

3.3乙方如需装修房屋，需提前经甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。

四、违约责任

4.1若乙方未按时支付租金或水电费，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.2乙方擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意转租或转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除合同终止。

出租方（签字）：