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合同法关于土地逾期的规定文件

协议书

[甲方全称]

[甲方地址]

[乙方全称]

[乙方地址]

鉴于甲方为土地所有权人，乙方为土地使用权人，双方就土地使用权的逾期问题，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.2土地的具体位置、面积、四至等基本情况详见附件一。

第二条土地使用期限

2.1乙方的土地使用权期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2若乙方需延长土地使用权期限，应在不迟于土地使用权期限届满前[提前通知期限]内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订土地使用权延期协议。

第三条土地使用权的逾期

3.1若乙方未在土地使用权期限届满前与甲方签订土地使用权延期协议，且未按照本协议第2.2条的约定提出书面申请，则视为乙方放弃土地使用权延期，土地使用权自期限届满之日起自动终止。

3.2乙方应在土地使用权期限届满前[清退期限]内将土地腾空并交付甲方，逾期未腾空的，乙方应按照本协议第4条的约定支付违约金。

第四条违约责任

4.1若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[计算方式]。

4.2乙方支付违约金后，仍应继续履行本协议约定的其他义务。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[甲方所在地]人民法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

附件一：土地基本情况

协议书

[甲方全称]

[甲方地址]

[乙方全称]

[乙方地址]

关于土地逾期的规定文件

概述：

①本协议旨在明确土地逾期使用的规定，以保障甲乙双方的合法权益。

②双方同意根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地逾期问题达成一致。

③本协议包含土地逾期使用、违约责任、争议解决等内容，以规范双方行为，确保协议的顺利执行。

第一条土地逾期使用

1.1土地逾期使用的定义

1.1.1土地逾期使用指乙方在土地使用权期限届满后，未经甲方同意继续占有、使用土地的行为。

1.1.2乙方应在土地使用权期限届满前与甲方签订土地使用权延期协议，否则视为放弃土地使用权延期。

1.1.3乙方在土地使用权期限届满后逾期使用土地的，应按照本协议的约定支付违约金。

1.2土地逾期使用的处理

1.2.1甲方有权要求乙方在土地使用权期限届满前腾空土地并交付甲方。

1.2.2乙方逾期未腾空土地的，甲方有权采取必要措施收回土地，并要求乙方支付相关费用。

1.2.3乙方在土地使用权期限届满后逾期使用土地的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的法律责任。

1.3土地逾期使用的后果

1.3.1乙方逾期使用土地的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[计算方式]。

1.3.2乙方逾期使用土地给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

1.3.3乙方逾期使用土地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

第二条违约责任

2.1乙方的违约行为

2.1.1乙方未在土地使用权期限届满前与甲方签订土地使用权延期协议的，视为乙方违约。

2.1.2乙方未在土地使用权期限届满前腾空土地并交付甲方的，视为乙方违约。

2.1.3乙方在土地使用权期限届满后逾期使用土地的，视为乙方违约。

2.2违约责任的处理

2.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[计算方式]。

2.2.2乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.2.3乙方违约的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.3违约责任的免除

2.3.1乙方因不可抗力无法履行本协议的，不视为违约。

2.3.2乙方因不可抗力无法履行本协议的，应及时通知甲方，并在合理期限内提供证明。

2.3.3乙方因不可抗力无法履行本协议的，双方应协商解决，尽量减轻双方的损失。

第三条争议解决

3.1争议解决的方式

3.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

3.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[甲方所在地]人民法院诉讼解决。

3.1.3诉讼费用由败诉方承担。

3.2争议解决的法律适用

3.2.1本协议的签订、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决本协议引起