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铺面出租合同电子版本
甲方(出租方):
姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):
姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方愿意将铺面出租给乙方,乙方愿意承租甲方的铺面,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就铺面出租事宜,达成如下协议:
一、铺面基本信息
1.铺面地址:____________________
2.铺面面积:____________________
3.铺面用途:____________________
4.铺面设施:____________________
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.租金支付方式:每季度支付一次,每次支付季度租金。
3.乙方应在每个季度开始前5个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将铺面及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在30个工作日内无息退还乙方押金。
五、甲方权利和义务
1.甲方保证出租铺面权属清晰,无产权纠纷。
2.甲方负责提供租赁期间铺面的正常维修,确保乙方正常使用。
3.甲方不得随意提高租金,如需调整,应提前一个月通知乙方。
六、乙方权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用铺面,但不得擅自改变铺面用途。
2.乙方应爱护铺面及设施,因使用不当造成损坏的,乙方应承担维修责任。
3.乙方应按时支付租金,逾期支付的,应按逾期金额的千分之五支付违约金。
七、合同的变更和解除
1.在租赁期内,如双方同意提前解除或变更合同,应书面签署协议,并办理相关手续。
2.在租赁期内,如一方违反合同规定,另一方有权要求违约方承担违约责任,直至解除合同。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
甲方代表(签名):
乙方代表(签名):
签订日期:____年____月____日
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