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物业公司安全生产职责
1、监督指导保安、保洁的日常工作情况,检查物业部运作情况;
2、制定年度物业管理预算及审批日常物业费用支出;
3、定期召开业务会议及各部门会议,传达公司政策及拟定方针,研究解决各项管理问题;
4、对车库管理与规划的合理性提出建议,跟进做好车库各类导视及岗点的规划,确保商场车库的顺畅运行;
5、负责保安、消防突发紧急预案的制定及修改,定期做好各类预案的演练;
6、跟进外包保安、保洁、绿植的招标工作,并跟进其合同的审核、岗位定编、人员预算的确定;
7、代表商场物业与公用事业机构、各政府机关加强联系,以利于工作发展;
8、协助客服处理门店、商户相关客诉工作;
9、做好部门团队管理,确保物业部整体的稳定和服务的提升,及时进行任务传达、工作分解和工作质量把控;
10、其他上级安排的临时性工作。
物业公司安全生产职责(二)
1.配合项目总对当地公司工程、物业工作的准确性、及时性、合法性与合规性全面管理,制定工程、物业工作计划并监督实施,完成公司年终经营任务及KRI考核指标;
2.负责与房开公司各项技术条件对接及维修、接管等工作;
3.负责工程、物业部门团队建设和管理,明确各岗位职责,定期对团队进行有效考核;
4.与项目当地公安、消防、物业办等相关政府机构,水、电、气、暖等公共事业公司以及项目公司保持良好的合作关系。
物业公司安全生产职责(三)
1.保持与业主的联系,对业主进行定期走访并征询意见。完成的业主的满意度调查,并跟进其他部门处理,确保与业主的长期良好关系。
2.负责所辖区的管理费催缴工作,并实施上级制定催缴方案,确保公司年度物业费收缴指标顺利完成。
____处理各项客户投诉,并向部门专员汇报,确保工作顺利完成。
4.负责业主档案的建立及归档工作并及时更新,确保业主信息完整全面。
物业公司安全生产职责(四)
1.履行《物业服务合同》规定的相关义务,维护小区环境、秩序、公共设施设备完好;
2.按照物业服务合同约定,完成各项工作,做好物业费收缴工作;
3.加强小区装修管理,确保装修有序进行;
4.及时妥善处理各类投诉,处理好与业主(使用人)的关系;
5.定期组织各类社区活动,丰富业主的业余生活;
6.加强与公司各职能部门的沟通、协调,做好相关工作;
7.完成领导安排的其他工作。
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