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北京市公共租赁住房合同4篇

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北京市公共租赁住房合同

第一章总则

第一条为规范北京市公共租赁住房的出租和租赁行为，保护出租人和承租人的合法权益，加强对公共租赁住房的管理，根据《北京市公共租赁住房管理暂行办法》及相关法律法规，制定本合同。

第二条公共租赁住房是政府出资建设的、按照政府规定的租金标准出租的，用于解决低收入家庭及其他困难群体住房困难的住房。

第三条出租人应当根据国家及北京市政府相关规定提供公共租赁住房，并按照政府规定的租金标准及合同约定，出租给承租人。

第四条租赁人应当按照本合同的约定，如实提供有关资料，履行合同义务，保护出租人的合法权益。

第五条出租人和承租人在承租期内均应遵守合同的约定，保持良好的租赁秩序，履行各自的义务，不得违反国家法律法规及相关规定。

第二章出租人的权利和义务

第六条出租人有权按照政府规定的租金标准收取租金，并有权在承租期满后收回公共租赁住房。

第七条出租人应当按照合同约定提供符合国家及北京市政府相关规定的公共租赁住房，并保证房屋设施的完好和正常使用。

第八条出租人应当按照政府规定和合同约定向承租人提供相应的服务，如维修房屋设施、解决住房问题等。

第九条出租人有义务定期检查公共租赁住房的使用情况，维护公共租赁住房的正常使用。

第十条出租人应当保护承租人的合法权益，不得随意涨租或单方面解除合同。

第十一条出租人应当定期向承租人提供房屋租赁及管理信息，做好租赁档案管理工作。

第三章承租人的权利和义务

第十二条承租人有权按照政府规定的租金标准租用公共租赁住房，并有权按照合同约定使用房屋。

第十三条承租人在使用公共租赁住房时应当按照合同约定使用，不得擅自改建、扩建或转租。

第十四条承租人应当按时交纳租金，并按照合同约定的方式支付租金。

第十五条承租人应当妥善使用公共租赁住房，保持房屋及设施的完好和卫生。

第十六条承租人有权要求出租人维修房屋设施，并有权提出合理的租赁要求。

第十七条承租人有义务保护房屋设施的完好和安全，并定期接受出租人的检查维修。

第十八条承租人应当遵守租赁公共秩序，不得擅自破坏公共租赁住房的管理秩序，不得影响其他承租人的正常生活。

第四章合同的签订和解除

第十九条出租人和承租人应当签订《北京市公共租赁住房租赁合同》，并按照合同约定履行各自的义务。

第二十条若承租人违反合同约定，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的责任。

第二十一条若出租人违反合同约定，承租人有权解除合同，并要求出租人承担相应的责任。

第二十二条在租赁期满前，任何一方不得擅自解除合同，如有特殊情况需解除合同，应当提前30天通知对方。

第五章其他规定

第二十三条本合同自双方签订之日起生效，至租赁期满之日止。

第二十四条本合同如有争议，应当协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或者提请人民法院解决。

第二十五条本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可在合同中作出具体规定。

第二十六条本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

第二十七条本合同的签订地点为北京市房屋租赁双方约定的地点。

第二十八条本合同自公布之日起执行。

以上为《北京市公共租赁住房合同》的内容，希望出租人和承租人在签订合同时遵守相关规定，共同维护公共租赁住房的秩序和安全。

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北京市公共租赁住房合同

一、签订合同的背景

随着北京市人口的持续增加和城市化进程的加快，住房问题成为了市民关注的焦点。面对住房紧缺的现状，北京市政府积极推动公共租赁住房的建设和发展，为低收入家庭提供经济适用房。为了规范公共租赁住房的租赁行为，保护租赁双方的合法权益，特制定了北京市公共租赁住房合同。

二、合同主要内容

1.合同申请与签订：租赁申请人需符合北京市公共租赁住房的相关条件，填写申请表格并提供相关证明材料。经审核通过后，双方签订公共租赁住房合同。

2.租赁期限：公共租赁住房的租赁期限一般为5年，如需续租，则需提前60天向房屋管理机构提交续租申请。

3.租金支付：租赁期间，承租人需按照约定时间和方式支付租金。逾期未支付的，房屋管理机构有权采取相应的处理措施。

4.房屋维修：房屋管理机构负责公共租赁住房的日常维修和保养，承租人需保持房屋的清洁和整洁，如有损坏需及时报告并承担维修费用。

5.违约责任：如有一方违反公共租赁住房合同的规定，造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.合同解除：在合同期满后，双方如需终止合同，则需提