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健身房运动装备档口租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
第一条租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的健身房运动装备档口,具体面积为____平方米。
1.2乙方租赁租赁物的目的仅为进行健身房运动装备的销售及展示,不得从事其他经营活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),租金按月支付。
3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。支付方式为转账至甲方指定的银行账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条维修责任
4.1租赁期间,租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。
4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏,维修费用由乙方承担。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内,向甲方提供保险单据,证明已为租赁物购买了火险、盗险等必要保险。
5.2保险单据上的受益人应为甲方。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同的任何变更或解除,均应书面形式订立,经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
6.3在租赁期限内,如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除本合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
7.3甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.租赁物所有权证明文件
4.租赁物现状照片
5.保险单据
6.租金支付证明文件
7.维修费用支付证明文件
8.合同变更或解除的书面协议
9.违约金支付证明文件
二、违约行为及认定:
1.乙方逾期支付租金:指乙方未按本合同约定时间支付租金的行为。
2.乙方未按约定使用租赁物:指乙方在租赁期间未按合同约定目的使用租赁物。
3.甲方未按约定提供租赁物:指甲方在租赁期间未按合同约定提供租赁物。
4.甲方未按约定维修租赁物:指甲方在租赁期间未按合同约定对租赁物进行正常维护、维修。
5.双方未按约定履行合同义务:指甲乙双方在履行本合同过程中,违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指本合同中拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指本合同中租赁他人租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物:指本合同中甲方出租给乙方的健身房运动装备档口。
4.租金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
5.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。
6.租赁期限:指本合同中双方约定租赁关系的存续期间。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方及时支付租金;如协商不成,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
2.乙方未按约定使用租赁物:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方按照合同约定使用租赁物;如协商不成,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
3.甲方未按约定提供租赁物:甲方应立即解决并提供租赁物;如甲方未能
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