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房地产抵押合同样书经典版本6篇
篇1
房地产抵押合同样书经典版本
合同编号:【XXXX】
甲方(借款人):【XXX】
地址:【XXX】
电话:【XXX】
乙方(出借人):【XXX】
地址:【XXX】
电话:【XXX】
经甲乙双方友好协商,就甲方所借款项,甲方将其名下房产作为担保物,与乙方签订以下抵押合同,具体条款如下:
第一条担保物
1.1甲方担保的房产为其名下位于【XXX】的房屋,产权证号为【XXX】,面积为【XXX】平方米,权属明确,无纠纷。
1.2担保物的评估价值为【XXX】元整。
第二条借款金额及利率
2.1甲方借款金额为【XXX】元整。
2.2利率为【X%】年化,计息方式为【XXX】,具体还款方式见附表。
第三条担保方式
3.1甲方承诺将房产抵押给乙方,作为还款担保。
3.2若甲方逾期未还款,乙方有权处置抵押物。
第四条还款方式
4.1甲方应在每月【X】号前将应付利息及部分本金支付给乙方。
4.2还款方式可选择为等额本息、先息后本或其他方式,具体由双方协商确定。
4.3逾期还款,甲方需支付逾期利息。
第五条违约责任
5.1若甲方出现严重违约行为,如拖欠还款超过【X】个月,乙方有权提前要求甲方归还全部借款本息,并执行担保物处置权。
5.2甲方需承担因违约导致的一切费用和损失。
第六条其他条款
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章起生效。
6.2本合同如有争议,甲乙双方应友好协商解决;协商无果,应提交法院处理。
甲方(盖章/签字):_________________
乙方(盖章/签字):_________________
签署日期:【XXXX】年【XX】月【XX】日
附表:还款计划表
日期应还本金(元)应还利息(元)总额(元)
【X年X月X日】【XXX】【XXX】【XXX】
篇2
房地产抵押合同样书经典版本
第一章总则
第一条为明确房地产抵押合同的双方权利和义务,依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规,甲方(出借人)与乙方(借款人)在自愿平等的基础上,经友好协商,特订下列抵押合同,以资证明。
第二条乙方向甲方提供的抵押物为(具体房地产信息),经评估该抵押物价值为(具体金额)元整,作为乙方偿还借款本金及利息的担保。
第三条本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款本金及利息全部清偿完毕之日止。
第四条本合同未尽事宜,可由双方协商,作为本合同的补充内容。
第五条出现争议时,双方应友好协商解决,如协商不成,可向相关司法机关申请诉讼解决。
第六条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
第二章抵押物的权利和义务
第七条乙方保证其所提供的抵押物系其合法所有,不存在他人所有权或其他权利情况。
第八条如抵押物损坏、减值或变现不利,乙方应承担相应责任,赔偿甲方损失。
第九条乙方应对抵押物及其附属权利的保持、保养及维护负有保证责任。
第十条乙方应保证抵押物所在位置、使用方式符合《房屋使用管理法》等相关法律法规规定。
第十一条如抵押物有新增或减少,乙方应提前通知甲方,并经相关权利单位书面同意。
第十二条如乙方未按合同约定履行抵押物使用管理相关义务,甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并赔偿甲方一切损失。
第十三条如乙方提供的抵押物出现被占用、被拆迁等情况,乙方应立即通知甲方,且应提供有效证明。
第十四条甲方有权审查抵押物的权属及使用情况,并有权对其进行评估。
第十五条甲方有权要求乙方提供抵押物权利有效凭证,如有必要,甲方可委托第三方进行查验。
第十六条在本合同有效期内,若抵押物发生变化,乙方应及时通知甲方,并经双方协商,签订补充协议。
第三章借款人的权利和义务
第十七条借款人应按照合同约定的时间和金额履行还款义务。
第十八条借款人应保证向出借人提供的一切资料均真实有效,并对此承担相应法律责任。
第十九条借款人应按照合同约定的用途使用借款,不得擅自挪用或变更用途。
第二十条借款人应按照合同约定的利率向出借人支付利息。
第二十一条借款人应按照合同约定的还款日足额还款,如因借款人原因导致还款拖欠,应承担相应违约责任。
第二十二条借款人应遵守国家相关法律法规,不得从事违法违规活动。
第二
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