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商铺租赁的合同书6篇

篇1

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）

鉴于甲方是商铺的所有人，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商一致，达成如下协议，并共同遵守。

第一条租赁商铺的基本信息

1.甲方拥有位于_______的商铺，面积约为_______平方米，由甲方自行建造并装修。

2.商铺的用途为_______，乙方承租后仅能用于该用途。

3.租赁期限为_______年，租赁起始日为_______，结束日为_______，租赁费用为_______元/月。

第二条租赁期间的权利和义务

1.甲方应在商铺交付给乙方时，保证商铺的设施设备完好，并提供相关的合法证件。

2.乙方有权合理使用商铺，但不得擅自改变商铺结构或用途。

3.乙方应按时交纳租金，并且保持商铺的清洁和卫生。

4.甲方有权在合理通知后检查商铺的使用情况，乙方应予配合。

第三条租赁费用的支付方式

1.乙方应在每月的_______号前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方须支付违约金。

第四条违约责任

1.若一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的责任并赔偿损失。

2.若因不可抗力等不可控因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。

第五条合同解除

1.租赁期限届满，双方可协商续签合同，如不续签或未达成一致，合同自动解除。

2.一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致解除合同。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可协商补充，视为本合同的有效组成部分。

甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______

签订日期：_______签订日期：_______

（以下为合同附件：商铺平面图、商铺装修照片、租赁费用明细等）

以上为商铺租赁的合同书内容，双方应认真阅读并遵守合同规定，合作愉快，共同发展。

篇2

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是具备相关资质，有权出租下列商铺：

商铺地址：_____________________________

商铺面积：_____________________________

商铺用途：_____________________________

鉴于乙方具备相关资质和经营能力，有意租用上述商铺开展经营活动，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限：本租赁合同自________年__月__日起至________年__月__日止，共计_______年。

二、租金及支付：乙方承诺按照以下约定支付租金：

1.租金总额为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元；

2.租金支付方式：乙方应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则需按照每日千分之五的利息向甲方支付滞纳金；

4.租金调整：租赁期限届满前一个月，甲乙双方可协商调整租金。

三、保证金：乙方应在签订合同之日支付人民币__________元作为保证金，用于履行租赁合同。租赁期满并无违约情况时，甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方。

四、商铺使用权：乙方承诺合法使用所租商铺，不得私自改建、转租或擅自变更商铺使用用途。如因乙方原因导致商铺损坏或有其他问题，乙方应承担相应的修缮和赔偿责任。

五、其他费用：乙方除支付租金外，还应承担商铺管理费、水电费等相关费用，并应按时支付。

六、租赁终止：租赁期满，或者因其他原因需要终止租赁合同时，应提前____天书面通知对方。如乙方未能按期退还商铺，甲方有权向乙方追究相关责任。

七、违约责任：任何一方未能履行合同规定时，应按法律规定承担相应的违约责任。如果发生争议，双方应友好协商解决，如不能解决，则提交甲方所在地人民法院裁决。

八、其他事项：本合同未尽事宜双方可协商补充，并签订书面协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：_________________日期：年月日

乙方（承租方）签字：_________________日期：年