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商铺租赁的合同书6篇
篇1
商铺租赁合同书
甲方(出租方):_______(以下简称甲方)
乙方(承租方):_______(以下简称乙方)
鉴于甲方是商铺的所有人,乙方愿意承租该商铺,双方经友好协商一致,达成如下协议,并共同遵守。
第一条租赁商铺的基本信息
1.甲方拥有位于_______的商铺,面积约为_______平方米,由甲方自行建造并装修。
2.商铺的用途为_______,乙方承租后仅能用于该用途。
3.租赁期限为_______年,租赁起始日为_______,结束日为_______,租赁费用为_______元/月。
第二条租赁期间的权利和义务
1.甲方应在商铺交付给乙方时,保证商铺的设施设备完好,并提供相关的合法证件。
2.乙方有权合理使用商铺,但不得擅自改变商铺结构或用途。
3.乙方应按时交纳租金,并且保持商铺的清洁和卫生。
4.甲方有权在合理通知后检查商铺的使用情况,乙方应予配合。
第三条租赁费用的支付方式
1.乙方应在每月的_______号前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.如乙方未按期支付租金,甲方有权解除合同并收回商铺,乙方须支付违约金。
第四条违约责任
1.若一方违反合同约定,造成对方损失的,应承担相应的责任并赔偿损失。
2.若因不可抗力等不可控因素导致合同无法履行,双方均不承担责任。
第五条合同解除
1.租赁期限届满,双方可协商续签合同,如不续签或未达成一致,合同自动解除。
2.一方如需解除合同,应提前_______个月书面通知对方,经双方协商一致解除合同。
第六条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.未尽事宜,双方可协商补充,视为本合同的有效组成部分。
甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______
签订日期:_______签订日期:_______
(以下为合同附件:商铺平面图、商铺装修照片、租赁费用明细等)
以上为商铺租赁的合同书内容,双方应认真阅读并遵守合同规定,合作愉快,共同发展。
篇2
商铺租赁合同书
甲方(出租方):_________________(以下简称甲方)
乙方(承租方):_________________(以下简称乙方)
鉴于甲方是具备相关资质,有权出租下列商铺:
商铺地址:_____________________________
商铺面积:_____________________________
商铺用途:_____________________________
鉴于乙方具备相关资质和经营能力,有意租用上述商铺开展经营活动,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁期限:本租赁合同自________年__月__日起至________年__月__日止,共计_______年。
二、租金及支付:乙方承诺按照以下约定支付租金:
1.租金总额为每月人民币__________元,每年共计人民币__________元;
2.租金支付方式:乙方应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定账户;
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,则需按照每日千分之五的利息向甲方支付滞纳金;
4.租金调整:租赁期限届满前一个月,甲乙双方可协商调整租金。
三、保证金:乙方应在签订合同之日支付人民币__________元作为保证金,用于履行租赁合同。租赁期满并无违约情况时,甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方。
四、商铺使用权:乙方承诺合法使用所租商铺,不得私自改建、转租或擅自变更商铺使用用途。如因乙方原因导致商铺损坏或有其他问题,乙方应承担相应的修缮和赔偿责任。
五、其他费用:乙方除支付租金外,还应承担商铺管理费、水电费等相关费用,并应按时支付。
六、租赁终止:租赁期满,或者因其他原因需要终止租赁合同时,应提前____天书面通知对方。如乙方未能按期退还商铺,甲方有权向乙方追究相关责任。
七、违约责任:任何一方未能履行合同规定时,应按法律规定承担相应的违约责任。如果发生争议,双方应友好协商解决,如不能解决,则提交甲方所在地人民法院裁决。
八、其他事项:本合同未尽事宜双方可协商补充,并签订书面协议。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方)签字:_________________日期:年月日
乙方(承租方)签字:_________________日期:年
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