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商铺出租协议书范文6篇

篇1

商铺出租协议书范文

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其所有商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

一、租赁房屋及交付时间：

1.1甲方同意将其所有商铺出租给乙方使用，坐落于【商铺地址】，商铺面积约【商铺面积】平方米，交付日期为【交付日期】。

1.2商铺使用用途为【使用用途】，不得擅自改变使用用途，否则视为违约。

二、租金及支付方式：

2.1乙方同意按照每月【租金金额】元的租金标准支付租金，每月【支付日】日前支付到甲方指定账户。

2.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的每日千分之五计算。

三、装修及改造：

3.1乙方在租用商铺期间，可根据实际需要对商铺进行合理装修、改造，但须提前书面告知甲方，并经甲方同意。

3.2装修、改造结束后，乙方应按照原状返还商铺，如存在损坏，乙方应负责修复或支付相应赔偿金额。

四、使用期限：

4.1本协议的使用期限为【使用期限】自开始，到期后如有续租需求，需提前一个月书面通知甲方，甲方在续租情况下有权对租金标准进行调整。

4.2如果乙方在使用期限届满后不愿继续租用商铺，应提前一个月书面通知甲方，并在交还商铺前清空商铺内的物品。

五、保证事项：

5.1乙方承诺对商铺使用过程中的设备、设施、表面、结构和装饰保持完好。

5.2乙方应按照相关规定履行纳税义务，并承担商铺使用过程中的公共维护责任。

六、违约责任：

6.1若乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如因乙方违约导致的损失，由乙方承担赔偿责任。

七、争议解决：

7.1本协议项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

八、其他事项：

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

以上为商铺出租协议书范文，双方在签订本协议前应仔细阅读，并确保自身权益。希望双方能够遵守协议内容，达成合作愉快！

篇2

商铺出租协议书范文

出租方：（自然人姓名/法人单位名称/其他组织名称）

承租方：（自然人姓名/法人单位名称/其他组织名称）

鉴于：

1.出租方为上述商铺的合法所有人，拥有出租该商铺的权利；

2.承租方愿意租赁出租方上述商铺；

3.出租方与承租方本着平等互利的原则，双方经协商一致，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.商铺地址：

2.商铺面积：

3.商铺用途：

4.商铺租金：

5.租金支付方式：

6.租赁期限：

第二条租金及支付方式

1.承租方应于每月（季度/年度）（选择其中一项）的（日期）前将租金支付给出租方，逾期支付将产生违约金；

2.租金支付方式：（选择适用的支付方式）

第三条商铺使用

1.承租方应按照商铺所属行业的规定，合法经营，并在租用期限内不得私自改建商铺；

2.承租方应保持商铺内外环境的清洁、整洁，并妥善保管商铺内的设备、物品；

3.出租方有权对商铺进行定期检查，若发现承租方违反使用规定，有权要求承租方整改；

第四条维修及装修

1.商铺内外的维修责任由出租方承担，但因承租方私自改建造成的损坏，维修责任由承租方承担；

2.若承租方需要进行装修，须提前征得出租方的书面同意，并按照规定的时间进行；

第五条保险

1.出租方应为商铺购买必要的保险，但承租方应自行投保相关责任险（如员工意外伤害险）、财产险等；

2.若商铺发生火灾、盗窃等意外事件，双方应及时通知对方并配合处理；

第六条违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，需向对方支付违约金，并承担由此造成的一切后果；

2.如因不可抗力事件导致无法继续履行协议，双方应协商解决或解除本协议；

第七条争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决，如协商无果，任何一方均可