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办公房屋出租合同书范本5篇

篇1

办公房屋出租合同书范本

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方就甲方拥有的办公房屋出租事宜，经双方协商，达成如下合同：

第一条房屋地址：乙方承租甲方位于__________________地处的办公房屋，房屋面积为__________平方米。

第二条租赁期限：本合同自________年________月________日起生效，至________年________月________日终止，共计________年。

第三条租金及支付方式：乙方应按照每月______元（大写：人民币_______________元整）的价格支付房屋租金，首次支付租金及押金共计________元，之后每月于每月的____日前将租金支付至甲方指定账号，逾期支付，甲方有权终止本合同并追究乙方责任。押金将在合同到期后，经双方协商确定租金及水电等费用是否结清后按原路径退还给乙方。

第四条使用权：乙方承租的房屋只能用于办公及相关事务，不得用于其他商业用途，更不得擅自转租、出租或进行其他营利活动；不得擅自擅用房屋内的装修及设施，如有损坏，需赔偿。

第五条维护及修缮：房屋内的维护及修缮由甲方承担，乙方在使用期间如有灯具、空调等设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修理或更换。如因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

第六条税费：本合同签署后，房屋的相关税费由甲方承担，但因乙方使用不当导致的相关税费，由乙方承担。

第七条违约责任：若乙方违反本合同相关条款，包括但不限于逾期支付租金、擅自修改房屋结构等，甲方有权终止合同，乙方应立即搬离房屋，并赔偿因此造成的损失。

第八条其他约定：双方同意遵守合同约定，在合同履行过程中如有变更，应经双方协商一致。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

签署日期：____年____月____日

提示：该合同书为示范文本，具体签署前请根据实际情况进行修改、调整。

篇2

办公房屋出租合同书范本

甲方：（出租方）

姓名/名称：

地址：

电话：

身份证号/营业执照号：

乙方：（承租方）

姓名/名称：

地址：

电话：

身份证号/营业执照号：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、出租物及租赁用途

1.1甲方同意将其拥有并具备出租条件的办公房屋出租给乙方使用，房屋详细地址为（详细地址），具体面积为（具体面积），用途为办公用途。

1.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的使用用途，如需变更需经甲方书面同意。

1.3房屋的交付时间为（具体时间），乙方应在此时间之前将房屋用于办公目的。

二、租赁期限

2.1租赁期限开始时间为（具体日期），结束时间为（具体日期），共计（具体天数）天。

2.2租赁期限届满后，若双方未提出终止合同的意向，则合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

2.3在租赁期限内，乙方不得提前解除合同，如确有必要，需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（具体金额）元整，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

3.2租金的支付时间为每月（具体日）日，逾期支付的部分将按日加收违约金。

3.3乙方应按时足额支付租金，不得有任何拖欠行为，否则甲方有权要求乙方无条件解除合同并承担违约责任。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订合同时支付押金人民币（具体金额）元整作为履约保证金，乙方承诺在合同期满时如没有违约行为，保证金将全额退还给乙方。

4.2甲方保证房屋在租赁期内处于完好状态，乙方应对房屋及内部设施进行善意保管，如有损坏应及时修复或承担相应费用。

五、其他约定

5.1乙方在使用房屋期间应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

5.2乙方不得擅自转租、出租或将房屋用于其他非法用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

5.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为办公房屋出租合同书范本，双方应在签订合同前仔细阅读并遵守合同内容，确保双方权益不受侵犯