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上海市保障性租赁住房合同4篇

篇1

上海市保障性租赁住房合同

近年来，上海市不断加大对住房租赁市场的监管力度，为了保障租户的合法权益，上海市政府出台了一系列保障性租赁政策。其中，上海市保障性租赁住房合同是其中重要的一环。本文将详细介绍上海市保障性租赁住房合同的相关内容。

一、合同签订主体

上海市保障性租赁住房合同的签订主体包括房屋出租方（即房东）和房屋承租方（即租户）。在签订合同之前，双方应当履行以下程序：

1.房东需提供符合上海市保障性租赁住房标准的合法房屋；

2.租户需提供符合上海市保障性租赁住房政策的相关证明文件。

二、合同内容

上海市保障性租赁住房合同内容应当包括但不限于以下条款：

1.租赁标的：明确房屋的租赁地址、房屋面积、建筑结构等信息；

2.租赁期限：约定租赁期限，包括起始日期和终止日期；

3.租金标准：明确租金标准及支付方式；

4.押金和租金支付：约定押金及租金支付方式；

5.使用权利和义务：明确租户对房屋的使用权利及承担的义务；

6.维修责任：明确房东和租户在房屋维修方面的责任；

7.违约责任：约定双方对合同违约的处理方式。

三、合同履行

上海市保障性租赁住房合同的履行应当遵循以下原则：

1.房东和租户应当按照约定的时间和方式履行合同义务；

2.房东和租户应当保持租赁关系的和谐稳定；

3.若合同发生违约情况，应当及时采取法律手段解决。

四、合同终止

上海市保障性租赁住房合同的终止原因包括但不限于以下情况：

1.租赁期限届满；

2.房东或租户提前终止合同；

3.房东或租户发生严重违约行为。

五、合同纠纷

若在合同履行过程中发生纠纷，双方可以通过以下方式解决：

1.协商解决：双方可以协商解决合同纠纷；

2.申请仲裁：双方可以向有关部门申请仲裁；

3.起诉法院：双方可以向法院起诉解决合同纠纷。

综上所述，上海市保障性租赁住房合同是保障租户合法权益的重要法律文书。双方应当严格遵守合同规定，共同维护租赁市场秩序。同时，相关部门也应当加强对保障性租赁住房合同的监管，确保其有效执行。希望本文对您了解上海市保障性租赁住房合同有所帮助。

篇2

上海市保障性租赁住房合同范本

甲方（出租人）：

住所：

身份证号码：

联系电话：

乙方（租赁人）：

住所：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有上海市保障性租赁住房的产权并有出租意愿，乙方愿意租赁该住房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋（地址：）为上海市保障性租赁住房，产权归甲方所有，房屋面积约为（平方米），房屋结构为（户型），房屋格局为（详细描述）。

2.租赁期限为（年/月），起租日期为（）日，到期日期为（）日。甲方保证在租赁期内出租房屋的权利不受到任何第三方的侵犯。

3.本合同属于【保障性租赁住房】范畴，受到相关法律法规和政策的管束，甲方和乙方均须遵守相关规定。

二、租金及付款方式

1.租金总额为（大写）（人民币），年租金为（大写）（人民币），租金包括房屋租用费用及相关管理费用等。

2.租金支付方式：乙方应于每月的（日）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按逾期天数加收相应违约金。

3.乙方应按时足额支付租金，不得提前支付或者拖欠租金，否则视为违约。

三、房屋使用与维护

1.乙方承诺租赁的房屋仅供居住使用，不得转租、转让或用于非法经营等行为；不得擅自改建房屋结构或进行其他违规操作。

2.乙方应按期进行房屋清洁、维修及保养，确保房屋及内部设施的完好，并承担因违约导致的损坏赔偿责任。

3.甲方有权定期对房屋进行检查，如发现乙方存在违约或损坏行为，有权要求乙方承担相应责任。

四、违约责任及解决方式

1.如乙方未按时支付房屋租金，甲方有权要求乙方在（提醒方式）后的（）日内补足支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2.如因乙方违反本合同造成房屋损坏或他人损失等，甲方有权要求乙方承担相应的经济赔偿责任；如发生争议，双方应协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，补充、修改的协议内容应经双方签字确认后生效。

2.本合同一式（份），甲、乙双方各执（份），签署日期为（）年（）月（）日。合同正本及附件具有同等法律效力。

合同甲方（