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商铺租房合同模板6篇
篇1
商铺租赁合同
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
鉴于甲方是商铺的合法所有人,乙方希望租用该商铺用于经营目的,双方达成如下协议:
第一条租赁商铺
甲方同意将商铺位于___________(详细地址)出租给乙方,商铺面积为______平方米,用途为_________。
第二条租金及支付方式
1.乙方同意每月支付______元人民币给甲方作为租金,租金支付方式为_________。
2.所有租金均于每月的_____日前支付至甲方指定的银行账户。
第三条租赁期限
1.本合同自____年___月___日起生效,租期为_____年。
2.租赁期满后,如乙方继续使用商铺,须提前____个月通知甲方,并经双方协商确定新的租金和租期。
第四条商铺使用权
1.乙方仅可将商铺用于_______的经营活动,不得擅自转租、转让或变更商铺用途。
2.乙方应保持商铺的清洁和整洁,并承担商铺内的水电、空调等设施的维护费用。
第五条违约责任
1.若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权要求乙方立即停止使用商铺,并支付违约金______元。
2.若因乙方的原因造成商铺内的设施或物品损坏,乙方应承担修复或赔偿的责任。
第六条附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租期届满终止。
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______乙方(签字):______
日期:____年___月___日
以上为商铺租赁合同范本,双方应严格按照合同约定履行各自的义务,确保合同的有效性和合法性。如有任何争议,应通过友好协商解决,若协商无果,可诉诸法律途径解决。希望双方租约愉快。
篇2
商铺租房合同模板
甲方(出租方):
法定代表人(或授权代表):
住所:
联系电话:
乙方(承租方):
法定代表人(或授权代表):
住所:
联系电话:
鉴于甲方是该商铺的合法所有人,拟将该商铺出租给乙方使用,双方经平等协商一致达成如下协议:
第一条商铺信息
商铺地址:
商铺面积:
商铺用途:
商铺租金:
起租日期:
租赁期限:
第二条租金标准
1.乙方每月应支付给甲方的租金为人民币(大写)______元整,自起租日开始每月(或季度/年度)(选择其中之一)支付;
2.所有租金支付均以现金(或银行转账)方式支付;
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按日支付相当于逾期租金总额0.5%的滞纳金;
4.甲方减租滞纳金不影响乙方继续支付应付租金和承担其他义务。
第三条使用方式
1.乙方承诺按照商铺用途经营,并遵守相关的法规和规定;
2.乙方不得擅自转租、分租或变更商铺用途;
3.乙方应保持商铺的整洁和卫生;
4.在租期届满后,乙方应及时交还商铺,保持商铺与起租时的状态相同。
第四条其他费用
1.乙方应承担商铺的水电费、物业管理费等相关费用;
2.如商铺需要装修或维修,乙方应承担相关费用;
3.如因乙方的原因导致商铺损坏,乙方应承担修复费用。
第五条违约责任
1.任何一方违反本合同的规定,应承担相应的法律责任;
2.如因乙方违约导致商铺损坏或遗失,乙方应承担全部赔偿责任;
3.如甲方违约导致乙方无法正常经营,甲方应承担违约责任。
第六条合同变更
本合同的任何条款需变更时,应经双方协商一致并签署书面协议,变更后的协议具有同等的法律效力。
第七条合同解除
1.租赁期届满,合同正常终止;
2.双方一致同意解除合同,需提前30天书面通知;
3.出现以下情形之一,本合同自动终止:
(1)乙方违约;
(2)甲方出售商铺或商铺因不可抗力事件导致无法继续经营。
第八条争议解决
双方因本合同产生的任何争议均应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效;
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商规定。
甲方(签章):乙方(签章):
日期:
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