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房地产开发公司财务部职能

（一x财务管理

1、遵守财务纪律，建立和健全各项财务管理制度。

2、抓好各项应收款项的核算的工作，督促经办部门限期清理。

3、负责对各项经济合同及维护保养项目进行评议及审定。

4、按有关合同的要求，做好各类工程款项的拨付、结清工作。

5、执行审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责发放员工工、奖金。

6、严格执行现金管理制度和支票的使用规定，做好收费发票的购买、保管、使用及回收。

7、编制记帐凭证。及时编制各类报表，妥善管理会计帐册档案。

8、销售收入和应收款项管理，按揭客户、按揭银行管理、汇款跟踪。

9、房地产开发项目现场财务管理，负责完成现场收款、会计核算、现金管理和报表、统计

分析。

10、报表管理：合并报表和财务状况分析、决算、企业基础材料、产权登记。

11、成本管理：合同管理、项目成本费用控制、测算预估、考核分析。

12、财务软件升级、档案管理、员工培训。

13、拟定各项财务计划，提供财务分析报告呈总经理。

14、配合外部审计检查，组织内部检查，协助完成项目后的财务评估工作。

15、参与公司重大决策，就财务等方面的问题提供支持和意见，保证公司发展、运营的合

法性和利润。

16、在分管部门的业务范围内，就重大问题与相关政府部门、公检法及金融税务部门联络

与交涉。

（二X内部审计

1、主持制定公司审计长期规划和年度审计工作计划。

2、参与公司有关财务制度、管理办法的研究、制定，参与有关工作会议。

3、安排部署审计工作任务，起草、签发有关报告、文件。

4、审定审计报告，作出审计结论和决定，负责向公司领导报告工作。

5、组织制定公司审计的工作制度和管理制度。

6、负责本部门人员的工作考核。

7、协调与公司内外各单位、各部门的工作关系。

（三）税务融资

1.编制公司产负债表、现金流量表、利润表等会计报表。

2.制定公司年度融计划，确定融渠道。

3.对金融机构、本市场的研究管理，落实融计划。

4.公司日常税务工作，包括纳税申报及税收减免申请等。

5.按期向税务机关申报纳税。