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建筑施工合同管理流程详解

合同编号：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程总投资：________________

1.6工程质量标准：________________

二、合同主体

2.1甲方名称：________________

2.2甲方地址：________________

2.3甲方联系人：________________

2.4乙方名称：________________

2.5乙方地址：________________

2.6乙方联系人：________________

三、合同价格

3.1双方确认，本合同项下的工程造价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。

3.3乙方应按照合同约定的工程进度支付进度款，具体支付方式和时间由双方在合同中另行约定。

四、合同履行

4.1甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方提供施工场地、施工图纸、施工许可等相关资料和条件。

4.2乙方应按照合同约定的工程进度、质量标准、安全文明施工要求进行施工。

4.3乙方应保证工程质量，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程按时按质完成。

4.4乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保施工安全。

五、合同变更和解除

5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

5.2双方同意，合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章生效。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定履行义务，造成乙方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按合同约定履行义务，造成甲方损失的，应承担违约责任。

6.3双方违反国家法律法规，导致合同无效的，应依法承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件为施工图纸、工程量清单、技术要求等，均为合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.技术要求

4.施工方案

5.安全文明施工措施

6.工程进度计划

7.材料设备供应合同

8.施工人员名单

9.工程质量保证书

10.工程验收标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付款项、未提供施工场地等，构成违约。

2.乙方未按合同约定履行义务，如延期交付、工程质量不符合要求、安全事故等，构成违约。

3.双方违反国家法律法规，导致合同无效或部分无效，构成违约。

4.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需根据实际情况协商变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行施工建设。

2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方要求进行施工建设。

3.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点进行施工的过程。

4.工程质量：指工程按照合同约定的质量标准进行施工的质量水平。

5.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、材料供应不及时、施工人员不足等。

解决办法：调整施工计划、优化施工流程、追加人力和物力投入。

2.工程质量问题：

原因：施工工艺不当、材料不合格、监督不到位等。

解决办法：停工整改、更换不合格材料、加强现场管理等。

3.合同争议：

原因：对合同条款理解不一致、工程变更导致的费用增减