2024《东营房地产市场价格变动研究文献综述国内外文献综述》2300字.docxVIP

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东营房地产市场价格变动研究文献综述国内外文献综述

GeoffrcyMeen（2002）通过对英国、美国住宅价格的时间序列分析发现，无论是暂时性收入还是长久性收入，对房价的弹性都很大，尤其是在美国对于供给弹性欠佳的市场上，长期收入的弹性更高。房地产具有消费品和投资品的双重特性，因此消费者的消费理念和投资者的预期对房价也产生相当大的影响。

李明轩,张雨(2022)在《我国区域经济差异对房地产价格的影响分析与对策》一文中认为我国房地产价格高居不下，中央和地方政府通过制定多项措施降低房价但实际效果却差强人意。在借鉴国内外相关文献基础上，分析了区域经济差异影响因素，阐述了区域经济差异对房价影响的机理

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