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店铺租赁合同样书一4篇
篇1
店铺租赁合同样书一
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方就甲方拟出租其位于(地址)的店铺,乙方承租该店铺,经友好协商达成以下协议:
一、租赁房屋的位置、面积及用途
1.甲方同意将其位于(地址)的店铺面积为______平方米的房屋出租给乙方,用于经营(具体经营项目)。
2.如乙方需调整店铺内部布局,须提前经甲方书面同意,且不得损坏原房屋结构。
二、租赁期限及租金
1.本协议签署之日起至______年______月______日止,租期届满,若乙方需继续承租,则应提前一个月书面通知甲方,经双方再次协商确定租赁细则。
2.乙方应支付押金______元给甲方,作为履行本合同的保证金。
3.租金为每月______元(大写:人民币________元整),乙方应于每月的______日前支付至甲方指定银行账户。如因不可抗力造成租金支付困难,乙方应在事情发生后的3日内向甲方书面说明,并提供相关证明。
三、房屋使用及维护
1、承租期限内,乙方有权使用店铺内所有设施设备,但在合同期满后应当全部归还和移交给甲方。
2、乙方有权对店铺进行合理改造和装修,但应提前征得甲方的书面同意,工程过程中应确保甲方装修的绝对权益,装修完毕后,应当向甲方提供保证金并保证店铺原状的恢复。
3、乙方应对店铺内的设施进行合理保养和维护,确保房屋设施的安全性和完好性,如有损坏或遗失应当及时通知甲方,并按照甲方的指示进行修理和更换。
四、违约责任
1、若乙方逾期未支付租金,应当按照逾期支付金额的(逾期日剩余金额4%)数额支付滞纳金给甲方。
2、乙方擅自改变店铺用途或将店铺转租给第三方的,视为违约行为,甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金______元。
3、乙方对店铺设施造成破坏的,应当按照实际损失金额赔偿给甲方,如不能确定实际损失金额的,按店铺原价50%的标准进行赔偿。
4、乙方在店铺经营中存在违法违规行为的,应当独立承担相关法律责任,如因此给甲方造成损失的,应当赔偿甲方全部经济损失。
五、其他条款
1、若有本合同与其他附属文件不一致的,以本合同为准。
2、本合同自双方签字或盖章之日起生效,至合同终止之日止。
3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4、本合同未尽事宜,由双方协商解决,如有争议,应向所在地(乙方所在地)人民法院提起诉讼解决。
上述内容经双方阅读确认后签字生效。
甲方:(盖章)
法定代表人:
日期:
乙方:(盖章)
法定代表人:
日期:
店铺租赁合同样书一完。
篇2
店铺租赁合同样本
甲方(出租人):______广州市______店
乙方(承租人):______广州市______店
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的(以下简称“出租店铺”)作如下租赁协议,以示认真负责的态度,特约定如下:
一、租赁店铺情况
1.甲方同意将上述出租店铺出租给乙方使用,租赁期限为_________年,起始日期自______年______月______日至______年______月______日。
2.该出租店铺位于广州市______商业中心,面积约______平方米,适合开办______业务。乙方有权合法使用该出租店铺并安装合适的设备来开展经营活动。
二、租金
1.乙方同意每月按照______元/月的租金标准支付租金,租金支付日为每月______日。
2.根据业务情况,甲方有权自行决定是否调整租金,但需提前______个月书面通知乙方,双方再次协商确定新的租金标准。
三、押金及物业管理费
1.乙方在签订租赁合同时需交纳______元作为押金,押金不计利息;在租赁期届满且乙方无任何拖欠租金、物业费等情况下,押金将于______天内退还给乙方。
2.乙方需要自行承担出租店铺的相关物业管理费用,包括但不限于水电费、清洁费、保安费等。
四、使用规定
1.乙方应当按照当地相关法律、法规的规定合法使用该出租店铺,并承诺不从事任何违法活动。
2.乙方应当妥善保管出租店铺及相关设备设施,不得私自转租、出租、抵押或以任何形式转让出租店铺。
3.乙方应当对出租店铺进行合理装修,并保持出租店铺内外环境的整洁和
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